成屋市場回穩 買賣方「各做好1件事」專家：有效促成交易
2026/11/08 09:32
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
根據最新公布的六都10月建物買賣移轉棟數資料顯示，六都交易量合計為17566棟，其中新北市月增7.1％，銷售表現較突出。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，AI、高效能運算及新興科技需求持續熱絡，帶動出口暢旺，國內經濟、就業與薪資表現穩健，加上台股仍維持相對高檔，均對民眾購屋信心形成支撐，成屋買氣有回穩跡象。
陳金萍提到，經濟基本面與自住需求有助支撐市場，成屋市場已有交易量回穩的現象，但房貸條件與買賣雙方價格認知，仍是交易能否回升的關鍵。
陳金萍提點，預期房市將持續呈現區域與產品分化，生活機能成熟、具就業支撐且定價合理的物件，較有機會促成交易。建議買方先確認貸款能力，再積極看屋比較；賣方則應依近期成交行情合理定價，把握有購屋意願且資金條件充足的買方，避免因價格期待過高而拉長銷售時間。
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