高捷前金站公辦都更 打造金融中心
2026/02/11 08:43
中國時報記者任義宇／高雄報導
高雄捷運Ｏ4前金站西南側土地，由高雄市捷運局推動公辦都更，10日公布由春福建設獲選最優申請人，因基地位處亞洲資產管理中心高雄專區內，預計低樓層將作為金融中心使用，可望打造高雄版納斯達克；高樓層則導入飯店式管理住宅，供高階金融人士入住。民代看好都更案能為已顯老舊的前金區帶來翻轉機會，也盼藉此滿足地方基礎設施不足問題。
高雄捷運局介紹，此次公辦都更基地位於捷運橘線Ｏ4站西南側、鄰近前金二街與成功一路街廓，為第四種商業區，土地面積達3274平方公尺，經過評選由春福建設獲選最優申請人，未來將投入50億元資金，興建1.55萬坪複合式住宅及商辦大樓。
因應公辦都更案基地位在亞洲資產管理中心高雄專區內，配合鼓勵金融管理產業進駐政策，低樓層將引入金融、資產管理相關產業進駐；高樓層則導入飯店式管理住宅，滿足高階金融人員住宿所需。
高雄市議員湯詠瑜表示，看好都更案與亞洲資產管理中心帶來的效應，由於苓雅、前金區作為高雄早期發展的城區，城市景觀已顯老舊，且面臨停車、日照、托育、活動中心等公共設施不足問題，盼能藉此翻轉舊城區景觀外，也能滿足地方生活所需。
此外，湯詠瑜提醒，都更過程要顧及一旁的前金幼兒園、前金國中學生通學安全，避免施工過度影響學習，也提到前金區地理條件優異，期待市府未來能透過整合，進行城市再造，以亞洲資產管理中心為核心，結合捷運建設，完善大眾運輸及行人導向的新城區。
捷運局表示，Ｏ4公辦都更案已規畫18.5公尺寬敞人行道，搭配植樹計畫將打造為林蔭大道，提供大樓居民與學童一條舒適的步行空間，大樓內也提供60坪里民活動中心、YouBike公共自行車租賃站，市府也可分回23億元權利金，不僅滿足地方所需，也能挹注捷運建設經費，市府將持續整合周邊金融與科技產業，打造前金區為高雄版納斯達克。
原文出處 【高捷前金站公辦都更 打造金融中心】
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