逛東區喝下午茶狂聊房地產！老字號百貨兩週業績5千萬 他曝在地住戶消費力
2024/10/19 15:55
好房網News記者黃暐迪／台北報導
日前台北東區商圈重現店王回歸，位於忠孝東路四段13號的一樓店面以28.4坪月租40萬元，站穩今年租金單價最高紀錄，不少業者都感覺東區人氣開始爆棚，就連老字號的遠東SOGO忠孝館都坦言很有感。
遠東SOGO忠孝館店長賴必昌向《壹蘋新聞網》透露，打炒房政策通常只影響投資客，對於台北東區原有的住宅圈並不受影響。賴必昌以今年前三季業績粗估統計，忠孝館家電銷售量持續成長，且特別以按摩椅、相機等高單價商品更為明顯。
東區住戶撐買氣 兩週業績5千萬
賴必昌以館內每年都會舉辦的日本展為例，去年兩週活動期間業績就達5000萬元，更進一步分析SOGO忠孝館主要客群，與信義區百貨截然不同。
賴必昌說，來逛街的客人多為台北東區附近住戶，因習慣百貨服務等因素，並不會特別跑去其他區域的百貨消費，且常客多為中壯年以上的世代，喜歡不用走太多路，可一棟買齊所有產品的配置為最佳。
下午茶狂聊房、股市 拿愛馬仕包裝藥袋
賴必昌更說，東區下午茶的客群一坐下來多以房地產、股市為聊天話題，明顯與其他商圈有很大的差距。另外，忠孝館熟客中不少都是有一定年紀與消費力，他們會把愛馬仕包當藥袋包來使用，也有許多客人都是從小逛到長大的第二代、第三代，且附近住宅區不易入住，主力的客群消費力都不容小覷。