329檔期來了 高雄推案年增64％
工商時報記者 顏瑞田／高雄報導
在國城建設「中華復興」案、京城「美術皇居」、以及郡都建設的「郡都當代」等重量級大案帶頭之下，高雄今年329檔期推案量飆高、達761億元，年增64％，創歷年新高。同時，在興富發「愛情河左岸」等大型造鎮建案帶動之下，329檔期的推案戶數也衝抵5,475戶的高峰，成為歷年來最熱鬧的檔期，呈現百家爭鳴的火熱現象。
高雄市房屋市場調查協會13日召開記者會，公佈高雄今年329檔期推案量，理事長蔡紹豪指出，大樓新成屋共有8案，推案金額約180.7億元，推案量戶數約993戶，大樓預售案最多、達19個，推案金額和戶數分別是557億元、4,322戶，透天建案則有5個，推案金額和戶數分別是23.8億元、160戶。
高雄房市火熱，推案衝抵歷年高峰。
蔡紹豪說，三大不同類型建案的銷售總額達761.5億元，比2018年的463億元，大幅增加64.47％，創下歷年來329檔期的最大量推案紀錄。
他表示，高雄329檔期歷史次高量是2014年的700億元。他分析指出，今年329爆量主要是有幾個大型建案的推出，包括國城建設「中華復興」案、京城「美術皇居」、以及郡都建設的「郡都當代」，總銷分別有160億元、100億元、以及70億元，再者是中北部建商積極前進高雄，包括興富發和甲山林等大型建商。
再者，由於2020總統大選時間越來越逼近，建商擔憂下半年市場受到影響，大家趕著上半年推案銷售，也因此，才會造成329預售案金額衝高到557億元，預售戶數達4,322戶的大量。
蔡紹豪表示，今年高雄329檔期除了總銷金額創高，銷售戶數也是爆量，達5,475戶，主要是多個造鎮型建案進場，包括京城建設「美術皇居」366戶、都市建設「森河畔」352戶、郡都建設「郡都當代」646戶、甲山林「文華帝寶」365戶、甲山林「時尚帝寶」322戶、興富發「民生臻愛」307戶、興富發「愛情河左岸」600戶、以及聯上「WE」222戶。
他說，光是329檔期銷售戶數即達5,475戶，如果再加上第二季以後要進場的案量，今年全年的高雄推案戶數，恐怕會超過1.2萬戶的驚人數量。