桃園復興路公辦都更正式簽約 未來房價上看4字頭
2020/12/08 16:36
聯合報記者張瑞傑／台北報導
桃園市府繼昇陽建設中壢中興巷、立信機構東門成功停車場都更後，第三件公辦都更再與立信機構簽約，將斥資11億元、於桃園火車站打造地上15層住商大樓，目前屬於土地簽約階段、公有地約70％，全案預計2026年底前完工，市場推估最快2年內動工，將帶動桃園車站前商圈發展，房價至少上看4字頭以上。
該案基地位於復興路、民生路口，步行至桃園火車站約5分鐘，北側鄰東溪綠園東門徒步區，現況武陵小段停車場，基地面積達704坪，未來將規劃2棟地上15層、地下4層建築物，桃園市長鄭文燦表示，此都更案市府預計取得610坪以上公益性，希望透過都更、提高車站土地效益，整合出公園化都更基地。
桃園市長鄭文燦。圖／記者曾健祐攝影
鄭文燦直言：「日後包括捷運綠線、棕線都將在桃園火車站交會，希望透過都更再造，讓火車站成為交通樞紐、宜居生活環境。未來2棟建築，前棟是青創中心、後棟作為社會住宅，我們預計1年籌備、3年興建，完工後成為公辦都更的指標社區。」
立信機構董事長賴運興表示，這是立信在桃園的第二件都更，地點相當好，在整個車站來看，整體周邊環境、建築設計都符合現代化都市要求。立信將尋「成功大院」模式，取得部份面積、未來將朝向小宅銷售，但目前取得比例尚未分配。
目前桃園火車站周邊建案包括「建城京璽」開價45萬元、「站前one」最高開價同樣破4字頭，「成功大院」均價38萬元，市場推估1年後、復興路公辦都更上市，房價勢必站穩4字頭。