員林縣有地飆出天價 王惠美：發展前景看好
2021/10/05 09:46
聯合報記者簡慧珍／彰化報導
彰化縣員林市184公頃市地重劃創造商機，絲毫不怕疫情的衝擊，縣府最近標售位在員林市火車站「蛋黃區」一塊縣有地，每坪89萬元，超越彰化市86萬元，寫下全縣公有地標售最高價的新紀錄。
員林市公所昨表示，員林市184公頃開發案帶動全市發展，全市有700名億萬富翁，平均每178人就有1人身家破億元，上月初縣府標售面積33.5坪的縣有土地，以每坪單位89萬元出售，連縣長王惠美都誇讚員林市發展勝過彰化市。
這塊土地位於員林市中山路、新興街的東北角，民間俗稱「角間」，兩面都可做生意，距離員林火車站約200公尺，屬於黃金店面；據了解，得標的是國內一家知名連鎖餐飲店，未來將興建地上6層的大樓，自用或出租開餐廳尚在規畫中。
在地房屋建商指出，員林市公有土地標售價格高，未必代表員林市土地平均價格高於彰化市，最近兩年員林市地價漲幅約1成，都市計畫區新建案每坪售價18萬到22萬元，而彰化市地價漲幅約3成，新建案每坪30萬元以上。
建商表示，員林創新高價格的土地位於員林車站前蛋黃區，但彰化車站的地主惜售，仲介和建商喊出每坪90萬元以上，仍無成交紀錄；最近民族路到仁愛路間有塊私有建地，每坪85萬元賣出，縣警察局以北的中正路臨路私有建地，傳出每坪行情88萬元，可看出彰化市的房地產價格仍高於員林市。