台股狂飆4萬點、反觀房市超冷...賣房梭哈台積？網吐槽：能被套3年再說
2026/04/28 09:28
聯合新聞網／綜合報導
台股狂飆站上4萬點，現在賣房梭哈台積電值得嗎？一名網友發文表示，眼看房市短期內漲勢停滯，內心蠢蠢欲動想賣掉手中多餘的房產，轉而全數加碼台積電，卻又擔心股市反轉而下導致資產縮水，陷入「想動卻不敢動」的掙扎，引發熱烈討論。
該名網友在社群提問，認為與其讓資金卡在不動產，不如投入表現強勁的半導體龍頭。然而，他坦言雖然看好台積電長線趨勢，但股市高檔盤旋的恐懼感揮之不去，深怕賣房後卻遇上大盤回檔，導致兩頭空，因此發問是否有網友正有此打算，或已實行相關資產大挪移。
貼文曝光後，多數「房產派」網友對原PO的思維感到不解，紛紛點出不動產最強大的金援優勢。網友直言，在當前的市場氛圍下，房地產不僅是遮風避雨的資產，更是最好的信貸工具，根本不需要透過賣房這種「斷捨離」的方式來換取現金。
針對資產配置，網友留言一面倒建議「增貸」才是正確解法，「跟銀行貸出來就好了，幹嘛賣？」、「100％股仔才沒有不動產抵押的知識」、「增貸就能解決，硬要扯賣房」。也有內行人提醒，目前股房脫鉤，台股明顯過熱，若要買台積電建議至少放3年，且目前房市氛圍並非說賣就能立刻成交。
除此之外，也有網友提醒風險控管，「低價甩賣是缺錢被債追的人才做的，沒錢現金流差才不敢借」、「要賣就慢慢掛，等有緣人」。內行網友指出，與其賣掉具有抗通膨特性的實體資產，還不如利用房貸低利率優勢進行「理財型房貸」佈局股市，才是高點妥當的財務槓桿策略。
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