台中／單元二、三紅不讓 百億案量看齊七期
鄰近台中市七期的單元二、單元三重劃區，低建蔽率與高綠覆率，被封為「台中綠肺」、「七期後花園」，搭配舊市鎮便利生活機能，近年深受台商、高資產階級青睞，目前數十個建案齊發，今年推案總銷高達百億元，是繼七期之後下一個富人聚落，不乏個案單價站上5字頭，買氣紅不讓。
當地房仲指出，位於南屯區的單元二、單元三重劃區，鄰近黎明商圈，舊市鎮可彌補重劃區生活機能不足窘境，目前新屋成交單價約35～39萬元，因房價基期不低，多以換屋買盤為主，隨著重劃區容積獎勵時程即將到期，不少建商紛紛搶在最後一刻推案，光是第4季就有順天、坤悅、國聚、時代建設4大住宅大樓案將進場，推案總銷逾120億元。
近期受美中貿易戰與疫情影響，大幅提升台商返台投資意願，目前台中市無論投資件數、金額皆名列全台第一，帶動廠辦、住宅需求買氣。該房仲強調，單元二、三與中科、台中工業區、精密科學園區形成科技長廊，成為企業主置產首選區域，單元二指標案「陸府觀森」、「精銳Garden One」每坪單價站上5字頭，單元三「惠宇青山清」開案當日就賣破9成，都是受到矚目的指標社區。
（撰文：陳玉蘭 圖片：好房網資料庫）
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