高雄／高醫學區宅搶手！地下化帶動後驛商圈升級
高醫商圈位居北高雄鬧區，生活機能便利，又有捷運紅線R12後驛站及黃線計畫等交通建設加持，日前更有全台最貴金店面家樂福成交紀錄，看好高醫每年新生人數眾多，包括興富發、仰德、華友聯、興璟建設紛紛搶進購地，成了建商推案新興集中區，房價飆漲看齊美術館豪宅區。
當地房仲業者指出，高醫商圈新屋市場均價行情來到約25～34萬元水準，禹順建設「禹順敦品」規畫2房首購物件，開價每坪28～34萬元，總價約800萬元；買氣同樣暢旺的還有仰德建設的「仰德‧悅」，高樓層成交單價達25萬元，創後驛區域房價高檔行情。
在地房仲分析，高醫商圈是北高雄房市熱區，連結義享天地與好市多購物商圈約3～5分鐘車程，高醫龐大消費族群與醫護客層對區域房市形成高度支撐。此區中古屋多為透天產品，博愛路以東物件價格高於博愛路西邊，即使屋齡高達40年，不論自用或出租皆宜，仍有1,500～2,500萬元身價。
高雄市政府積極推動鐵路地下化、拆除高架橋，包括自由復興路通車，有助打破南北高界線，大幅改善以往的交通黑暗期，未來直接貫穿火車站與建國三路，而義享天地、富邦BOT商城案可望創造逾1萬個就業機會，皆有助房市價量再往上攻。
（撰文：陳玉蘭 圖片：好房網資料庫）
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