新竹縣目前市場詢問度最高的為竹北市高鐵特區、關埔重劃區等區域，重大建設利多方面，當地房仲認為仍集中在竹北市，包括年底試營運的中醫附醫以及遠東集團投資55億元的新世紀購物中心，預計將在2020年開幕，屆時將成為竹北第一座百貨商場，目前周邊新成屋受話題帶動影響，已有蠢蠢欲動漲勢。

在眾多蛋白重劃區當中，湖口王爺壟重劃區目前土地已標售完畢，寶佳、興傳建設紛紛插旗，指標建案如「湖心森林」、「中美城」、「囍悅」、「天光」等，使湖口新案房市爆量，成交價維持在每坪17、18萬元。

反觀同區屋齡10年左右的中古屋，因土地取得成本較低，透天總價約1200萬元，去化表現亦十分亮眼，其中華廈社區「和興鎮」因管理佳，又有溜冰場、活動中心等公設，成交單價每坪約10萬元，當地房仲笑說：「400萬元總價可買到相當優質有管理的社區，對首購、雙薪家庭來說負擔不算太大。」

（撰文：陳玉蘭 攝影：陳晉生）