國泰建設公佈今年第二季台北縣、市新推個案的成交量和可能成交價指數資料，新推個案市場呈現「價量俱增」的現象，不但成交價格創新高，成交量也是近13年的新高點。不過主持這項計畫的政大教授張金鶚表示，第二季台北縣、市新推個案房價雖創新高，但央行政策對中古屋市場衝擊的影響，和大量預售屋完工後是否能夠順利交屋，必須再觀察。
此外張金鶚認為下半年房市將呈現多空交戰局面，但短空應該是確定的；他強調雖然房市下半年有下修百分之五到十的幅度，但北市房價至少有向下修正3成的空間，只是得花2～3年時間慢慢修正。
依據內政部營建署委託聯徵中心的調查顯示，今年第一季台北市的平均房屋成交單價為53.13萬元／坪、台北縣為22.44萬元／坪、台中市及高雄市約13萬元／坪；其中，最惹人注目的是，台北市套房價格自97年第四季至今，從約40萬元／坪躍升至約88萬元／坪，平均漲幅在一年間就翻了一倍。面對如此大的獲利空間，難怪在央行打房之後，仍有許多投資客欲罷不能。
