這二、三年來政府打房不遺餘力，加上全台經濟成長率逐年下滑，民眾薪資不增反減，種種利空因素，房價理應下滑，但全台，尤其是雙北市，房價卻持續向上飆漲。

根據永慶價格指數統計，今年第二季新北市房價每坪約為29.6萬元，與2004年每坪約15.2萬元相比，漲幅將近一倍；台北市房價每坪房價約63.6萬元，比起2004年每坪26.7萬元，漲幅為1.38倍。

莊孟翰分析，房地產本應為內需市場，是由當地民眾的住宅需求支撐不動產消費力，但這幾年來房地產市場卻與台灣經濟動能脫鉤，主要原因在於過多的資金回流台灣、租稅政策鬆綁，加上長年低利率，使得房價有如脫韁野馬般一路狂飆，而這些外來資金炒高房價，導致房價遠超過民眾的負擔。

資金湧入　全台房市狂飆漲

莊孟翰進一步分析，一般來說，房價所得比應該落於3到5倍，代表民眾只要花上3到5年不吃不喝的薪水，就能買得起一間房，也代表區域房市健康，但根據營建署公布今年第二季住宅需求動向調查所顯示，台北市房價所得比為12.4倍、新北市9.6倍，雖然比起2012年高峰時已有些許下滑，但台北市仍比2003年多出整整一倍差距。