放眼三民區的房屋交易熱度常居高雄市前3名，相對左營、鼓山等重劃區房價高漲，3年內新屋每坪約24∼28萬，房價平易近人，10年中古屋每坪約16∼20萬元，相對抗跌。

撰文：黃瀅逹、江瑞庭、林世傑、四維、張菡尹　攝影：江瑞庭、林世傑、四維、曾信耀

永慶不動產高雄陽明加盟店店長謝魁元指出，三民區自實價登錄以來，房屋成交件數常居前3名，謝魁元觀察，高雄購屋目前仍以首購及換屋族為主。而從去年至今年，買賣移轉棟數大幅提升，高雄房價節節攀升，以左營、鼓山甚至是鳳山的新重劃區房價，其推升速度令人覺得高不可攀，正因為如此，三民區的房價更顯平易近人。

三民區內主要重大公共建設包括高雄車站、寓教於樂的國立科學工藝博物館、文化傳承的客家文物館，再加上環狀輕軌捷運預定路線等，且房屋價位也不似市中心及近年開發的鼓山、左營等區飆漲得高，成為首購族及換屋族的最愛。