★一手市場／小坪數、低總價、周邊區域產品熱絡

【土地】

3月分大宗土地交易金額為218.2億元，為今年單月最高、去年至今第3高，本年度累計金額為397.8億元，以新北市、高雄市較為熱絡。另外，3月份順利標脫地上權指標案中油龍江路土地，以9.41億元登上住宅區地上權總金額第3高。

【代銷】

為延續春節期間的熱烈買氣，建商於329檔期加碼推案，大台北地區以新北市推案量能較高，尤以淡水區為最，3月分推案金額高達近220億元，推案5大熱區為淡水、新莊、中山、板橋、中和。

★二手市場／價格空間縮小，成交量全面回升

【市場】

3月全台各主要都會區建物買賣移轉量多呈大幅成長，但交易量回升到1月水準，房價則維持小幅上揚。

【區域】

3月台北市整體成交量較上月增加5成8、新北市月增6成7、台中月增7成、台南月增8成2、高雄月增8成5，4月市場將逐漸升溫。

★商用不動產／政策持續影響，大型商用不動產悲觀

【政策】

第4波陸資開放預計4月鬆綁，壽險業自提不動產自律規範，禁買令近期可望解除，激勵商用不動產後市看好。

【市場】

3月台北市不動產標售近百億元案量、「地上權標案」成為房市重要指標。