第1期好房網雜誌 2013.May.
買對重劃區 你要知道的9件事
五月，台灣已進入夏季，天氣也越來越熱了，全台房市也跟氣溫一樣不斷升溫，熱到連原本賣不掉的「搞怪冷門屋」也通通出清。于美人的婚姻爆危機，這則影劇八卦牽動夫妻財產登記與分配問題，不只女性同胞關心，天底下的老公們更不可不知。「冷門屋」為什麼都賣掉了？買家是誰？他是基於什麼考量下手買進？新婚夫婦買房該登...
發行人聊天室
異人觀點
名家理財一把罩
名家房產部落客
房市鑑定團
房市風向球
房市最前線
好房傳真
名人會客室
封面故事
本期主題／買對重劃區 你要知道的9件事
總論篇
案例篇
教戰篇
購屋篇
- 8大潛力區 重劃區買好房
- 北部／淡海新市鎮：綠山線定案 買氣逆轉勝
- 北部／新莊副都心：靠攏商業區 增值較快
- 北部／林口新市鎮：建設漸到位 鎖定捷運購屋
- 北部／桃園青埔特區：適合投資勝過自住
- 中部／台中八期、十期：卡位捷運 入住小天母
- 南部／美術館、文山重劃區：台鐵地下化享綠地
自住篇
投資篇
原來如此
小資錢線
法律學堂
名人住居樂
區域生活圈
- 本月主題／休閒住宅好樂活
- 台北市北投區／石牌商圈 饕客美食天堂
- 台北市大安區／大安森林公園 都市綠肺好休閒
- 台北市中正區／植物園 學區綠地好吸睛
- 台北市文山區／政大山城 群山環繞登山好去處
- 台北市內湖區／樂活在東湖 散步、逛街、看電影
- 台北市南港區／研究院路 繁華與清幽交會
- 新北市新店區／碧潭好風光 體驗生態美景
- 新北市八里區／左岸美景 稀有1字頭行情
- 新北市土城區／永寧捷運站 漫步桐花大道
- 新北市淡水區／竹圍生態 河景住宅集散地
- 基隆市信義區／中正公園 懷舊歷史之景
- 桃園縣中壢市／海華特區 SOGO消費助房市
- 宜蘭縣羅東鎮／羅東運動公園 溪南自在生活圈
- 新竹市東區／清交生活圈 文風薈萃首屈一指
- 台中太平區／大坑風景區 台中後花園美名
- 台中西屯區／中科生活圈 綠地與科技相融
- 高雄前金區／中央公園 休閒、購物好去處
在地大小事
生活品味
跟你想的不一樣
時尚居家
創意空間
樂活食堂
本月夯設計
魔法教室
網路版獨家
買房新顯學 軟實力崛起
趨勢篇
實踐篇
五月，台灣已進入夏季，天氣也越來越熱了，全台房市也跟氣溫一樣不斷升溫，熱到連原本賣不掉的「搞怪冷門屋」也通通出清。于美人的婚姻爆危機，這則影劇八卦牽動夫妻財產登記與分配問題，不只女性同胞關心，天底下的老公們更不可不知。
「冷門屋」為什麼都賣掉了？買家是誰？他是基於什麼考量下手買進？新婚夫婦買房該登記在誰的名下？夫妻雙方如何保謢自己的資產？有必要簽定婚前協議書嗎？台灣的法律承認婚前協議書嗎？看到這裡是不是有一連串的問號，這些問題都將在本期的《好房》雜誌中獲得解答。
特別值得一提的是（封面故事）「買對重劃區，你要知道的九件事」，因為我們發現近幾年來，重劃區成了房市新寵兒，而且熱度還持續延燒。相較於擁擠的都市生活型態，市郊重劃區不僅房屋新穎，景觀與環境也相對適合居住，但重劃區幾乎是「荒煙蔓草」的代名詞，要怎麼買才能提早低價卡位，卻又不會踩到地雷區？或是要忍耐三、五年沒有生活機能的空窗期？
正當于美人與詹姆士為了分財產吵得沸沸揚揚之際，我們專訪了剛從北歐旅遊回來的岑永康和張珮珊，這對人人稱羨的主播夫妻檔，結婚十二年來在台北市大安區已經買了三間房子，他們有什麼買房秘訣？他們的房子又是買在誰的名下？五月號《好房》雜誌將一一告訴你。
陳斐娟《54新觀點》主要談房地產，從二月開播至今，平均收視率達0.7％，這代表著每分鐘有超過十五萬人在看她的節目，這也代表著她對節目的投入，雖然她工作忙碌，但她仍挪出時間接受專訪，大方分享多年來研究不動產的心得，她說很多人買房子時，都覺得會跟這房子天長地久，但事實是，總有一天你會賣房子，所以一定要注意變現性。
「區域生活圈」也是《好房》雜誌的特色之一，本期我們特別搜察北、中、南區域內擁有休閒綠地的優質生活圈，如果你是喜歡下班之餘，就可以在住家附近運動、散步的朋友，本期區域生活圈內容可以提供你購屋的參考。
「同一社區，同一棟大樓，為什麼我買的就比他家貴？」你也有這樣的困擾嗎？你知道樓層價差怎麼算？頂樓的價格一定比較貴？住在四樓就真的不好嗎？哪些樓層有「特殊價格」？座向不一樣會影響價格嗎？停車位怎麼計價？《好房》雜誌通通告訴你。
「冷門屋」為什麼都賣掉了？買家是誰？他是基於什麼考量下手買進？新婚夫婦買房該登記在誰的名下？夫妻雙方如何保謢自己的資產？有必要簽定婚前協議書嗎？台灣的法律承認婚前協議書嗎？看到這裡是不是有一連串的問號，這些問題都將在本期的《好房》雜誌中獲得解答。
特別值得一提的是（封面故事）「買對重劃區，你要知道的九件事」，因為我們發現近幾年來，重劃區成了房市新寵兒，而且熱度還持續延燒。相較於擁擠的都市生活型態，市郊重劃區不僅房屋新穎，景觀與環境也相對適合居住，但重劃區幾乎是「荒煙蔓草」的代名詞，要怎麼買才能提早低價卡位，卻又不會踩到地雷區？或是要忍耐三、五年沒有生活機能的空窗期？
正當于美人與詹姆士為了分財產吵得沸沸揚揚之際，我們專訪了剛從北歐旅遊回來的岑永康和張珮珊，這對人人稱羨的主播夫妻檔，結婚十二年來在台北市大安區已經買了三間房子，他們有什麼買房秘訣？他們的房子又是買在誰的名下？五月號《好房》雜誌將一一告訴你。
陳斐娟《54新觀點》主要談房地產，從二月開播至今，平均收視率達0.7％，這代表著每分鐘有超過十五萬人在看她的節目，這也代表著她對節目的投入，雖然她工作忙碌，但她仍挪出時間接受專訪，大方分享多年來研究不動產的心得，她說很多人買房子時，都覺得會跟這房子天長地久，但事實是，總有一天你會賣房子，所以一定要注意變現性。
「區域生活圈」也是《好房》雜誌的特色之一，本期我們特別搜察北、中、南區域內擁有休閒綠地的優質生活圈，如果你是喜歡下班之餘，就可以在住家附近運動、散步的朋友，本期區域生活圈內容可以提供你購屋的參考。
「同一社區，同一棟大樓，為什麼我買的就比他家貴？」你也有這樣的困擾嗎？你知道樓層價差怎麼算？頂樓的價格一定比較貴？住在四樓就真的不好嗎？哪些樓層有「特殊價格」？座向不一樣會影響價格嗎？停車位怎麼計價？《好房》雜誌通通告訴你。
8大潛力區 重劃區買好房
近年重劃區熱浪席捲全台，如今北中南重劃區遍地開花，怎麼掌握房價起漲點及波段續漲趨勢？《好房》篩選出八大潛力區，讓你入住重劃區好房。
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北部／淡海新市鎮：綠山線定案 買氣逆轉勝
淡水區為去年新北市買賣移轉棟數最多的行政區，原本被視為距離台北市區遙遠、冬季氣溫低的淡海新市鎮，在今年初因受到捷運淡水線延伸綠山線確定興建的消息激勵，不僅建商大舉推案，也促使餘屋去化，房市買氣上演一場「逆轉勝」的好秀。
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北部／新莊副都心：靠攏商業區 增值較快
新莊副都心輪廓方正且規畫大面積商業區，儼然要朝向新北市下一個新板特區發展，加上周邊交通網絡便捷且具可期性，包括中山高、台一線高架快速道及興建中的機場捷運、環狀線捷運，是重大建設加持的明日新星，成為不少人投資置產卡位的區域。
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北部／林口新市鎮：建設漸到位 鎖定捷運購屋
林口新市鎮重劃區經過去年被視為「重災區」的沉寂之下，隨著首購族躍居為購屋主力族群，加上機場捷運最快明年通行、Outlet時尚購物中心由日商取得開發權，及新北影視城確定由兩家媒體集團進駐等利多挹注，儼然轉為房市熱區。
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北台灣房市掃描／北市店面翻揚 新北合宜宅賣翻
受到國際情勢影響，近來金價下跌、台股表現也不佳，在投資市場產生信心危機之際，從北台灣房產交易熱度可以看得出來：房地產保值效益再次受到重視。
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國內外／房地產景氣綜合判斷燈號
房市變化和經濟走勢息息相關，《好房》為你掌握最新房市景氣脈動，讓你不管自住或投資置產，
都能買在關鍵時機。
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北部／桃園青埔特區：適合投資勝過自住
桃園高鐵青埔特區不僅有高鐵通行，捷運機場線在區內就規畫三站，這片490公頃的高鐵特區，更是桃園航空城計畫中俗稱的「蛋黃區」，除了交通建設到位，民間投資也大舉進攻，包括冠德建設取得A19站開發權、國泰人壽在A18站將興建國際商城，讓青埔房市近期相當火熱。
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台北生活圈
副市長張金鶚表示，應建立透明、公開的房價資訊平台，並將於半年內推出「房價指數」方案，以類似物價指數概念細分各地房價漲跌，取代個案交易數據；以具公信力的官方訊息，規範民間業者訊息揭露，讓民眾更清楚房價資訊。
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田大權／股市大好 房市就開花！
命案、弊案、家醜、疫情、導彈……再加上綿綿春雨，把大家的心情搞得七上八下，但全台房市似乎沒受到什麼影響，在329檔期交出亮麗的成績單。
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中台灣房市描掃／豪宅市場 熱度燒到下半年
今年開春以來，台中房市不僅豪宅買氣旺，首購市場同樣強強滾，329檔期不斷傳出銷售好消息，從建商不斷推出新建案來看，預計這股熱潮將延續到下半年。
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房地產／市場分析
房地產一、二手市場及商用不動產市場分析
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中部／台中八期、十期：卡位捷運 入住小天母
中部地區因腹地廣大，在重劃區大量釋出、競爭下，未必能坐享房價增值，因此，大台中地區最好著眼具「不可取代性」的區域，如有捷運、快速道路的重劃區，其中台中八期及十期重劃區可做為代表。
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新北生活圈
台鐵規畫於新北市再增設3座簡易火車站，分別是樹林區樹調站、汐止區樟樹灣站及鶯歌區鳳鳴站，不過僅電聯車停靠，預計4年內3站陸續完成，將有20萬人受惠。
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趙怡／兩隻黑天鵝
初春的東亞，飛來了兩隻黑天鵝。第一隻黑天鵝，停棲在北緯三十八度的朝鮮半島。最近，北韓領導人金正恩瘋狂使出各種挑釁的手段，包含宣布啟動核武、發射飛彈、封閉兩韓聯合營運的開城工業區等等，明白表示將利用武力衝撞來迫使南韓、日本與歐美國家撤銷對北韓的軍事威脅。一時之間，朝鮮半島形成一片劍拔弩張的緊張情勢，連周邊國家都感受到危機重重。
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張欣民／小心！房市三大危機浮現
當房市還沉浸在329檔期的熱鬧氛圍時，過去曾經讓房市重挫的三個類似事件卻在最近同時浮現，這波超強的房市大多頭，會不會就此結束？值得進一步觀察。
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邱沁宜／人民幣現鈔找到歸宿
台灣人有多愛人民幣，終於有確切的數字可以證實。2013年2月6日開放人民幣業務以來，不到一個月，銀行竟收到破百億人民幣（新台幣近５百億元）。
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紅色子房／三途徑 成為房產大亨
依照紅色子房的經驗，入門房地產投資，其實可以依照自有資本與時間，學習賺三種錢，而賺這三種錢也剛好就是通往房地產大亨的途徑。
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南台灣房市掃描／容積移轉新制 建商推案達天量
容積移轉新制將在七月一日上路，預料高雄房地產市場的漲勢可望一路延續到六月底，預售屋、新成屋及中古屋將呈現價量齊揚的格局，而土地則可能傾向價漲量縮。
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4～6月／房產市場重要行事曆
4～6月／房產市場重要行事曆
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搞怪冷門屋 房市搶手貨
最近房市熱，連一些搞怪冷門屋也好賣！原來買方不是要自住，而是看中房屋收租與保值等未來增值性，以置產角度來看，在目前低率、資金氾濫的環境下，搞怪冷門屋熱賣有理！
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買便宜房不是夢 降價地圖一目了然
買房是大家一輩子追求的夢想，儘管近年來政府頻頻打房，卻也打不下日益高漲的房價。今年329檔期推案量四千三百億元創歷史高量，桃園房價逼近新北市，東森房屋調查數據顯示，高達九成民眾仍然覺得房價過高，加上油電價格持續浮動、五月報稅季節又要來到，民眾對於購屋仍持保留態度。
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陳斐娟／完美空間 裝潢不必一次到位
做為一個近20年經驗的財經新聞工作者，陳斐娟在「買房」的這一篇，寫下漂亮的成績。每天工作達12個小時，忙碌的陳斐娟總是以實用的觀點來挑選、打造屬於自己的城堡。本期《好房》專訪當紅主持人陳斐娟，請她分享購屋不敗法則。
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引言
相較於發展成熟的區域，「重劃區」算是一個新興的住宅型態，有街廓整齊、屋齡低、房價便宜且具增值潛力……等優點，近幾年來成了房市新寵兒。不過，重劃區的規範地目、交通狀況、生活環境等因素，都會影響房價發展，買錯區域一個不小心就會住套房。想入住重劃區，先搞清關鍵9件事！
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寸土變寸金 重劃區購屋新寵
相較於擁擠的都市生活型態，市郊重劃區不僅房屋新穎，景觀與環境也相對適合居住，更重要的是，重劃區內房價漲幅、增值空間大，近幾年來成了房市新寵兒，且熱度持續延燒。
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賣屋賺1倍 低價卡位重劃區
靠著兩次購屋賺到的錢，家庭主婦Doris在兩年前入住新北市新莊頭前重劃區，而這次她更是聰明的趁早卡位重劃區，期待累積下一筆人生財富。
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重劃區購屋 要知道的9件事
相較於已發展成熟的區域，「重劃區」算是一個新興的住宅型態，有街廓整齊、屋齡低……的優點，相對也可能會有交通、生活機能不便等缺點，入住重劃區前，先搞清關鍵9件事！
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南部／美術館、文山重劃區：台鐵地下化享綠地
近幾年高雄市積極打造宜居城市，不僅釋出多筆公有地建造為公園綠地，愛河沿線更搖身一變成為價值連城的水岸住宅區，近年題材多的左營高鐵特區、美術館特區房價直線上漲，以投資置產族群為主，首購族想自住增值，不妨從中型、具台鐵地下化利多的重劃區著手。
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自住該買新屋 還是中古屋？
重劃區內不但新建案多，還有許多中古屋，買新房和舊房有什麼不一樣？掌握幾個重要挑屋原則，教你抓對時機買好房！
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投資3大徵兆 避開地雷區
近幾年大台北不少重劃區銷售成績亮眼，不過，賣得好不代表長線看好，買錯時機、挑錯區域，還是有很高的機率住「套房」。把握幾個要點，即可遠離重劃區的地雷。
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桃園生活圈
土地銀行公布，青埔、蘆竹、八德、以及桃園市藝文特區等4大區，房貸將全面緊縮。尚未對保的新接個案，凡同一名下第2棟以上的房貸，利率一律加半碼、成數一律減1成，且不得適用寬限期。
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同一社區 他家比較便宜？
為什麼同一個社區大樓，同樣的建材、坪數、格局，高樓層、有景觀的房屋比較貴？房價較貴的原因在哪裡？又該怎麼計算那些無形的價值呢？
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跌跌不休 黃金該買還是賣？
黃金走了12年的多頭行情，自去年下半年起卻「跌跌」不休，令不少投資人卻步。專家建議，黃金中長期需求仍在，且下半年旺季將至，投資人不妨趁金價處於低檔時，進場布局。
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人民幣不好賺 千萬別亂買
金管會開放銀行人民幣存款業務後，掀起國內一波人民幣存款熱潮，連帶其他相關投資商品也很吸「金」，但了解內情後可能會發現：想靠人民幣賺錢，沒那麼容易！
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從于美人事件 搞懂夫妻財產分配
你聽過貧賤夫妻百事哀，但走到離婚一途，錢多也成了痛苦的事。最近于美人的婚姻問題在媒體鬧得沸沸揚揚，不管兩人是否回得去，倒是提醒眾人回頭檢視夫妻倆該有的財產分配。
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岑永康X張珮珊／「三宅一生」購屋哲學
沒有富爸爸及富媽媽的幫助，岑永康與張珮珊主播夫妻檔，12年來陸續買了三間大安區的房屋，靠著夫妻同心、1加於1大於2的信念，用房子累積人生財富。
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本月主題／休閒住宅好樂活
我家門前有小河，後面有山坡。山坡上面野花多……」這是許多人小時候朗朗上口的兒歌，在早期台灣經濟沒那麼發達的年代，如果真的住在前面有河、後面有山的地方，讓人直覺是住在鄉下地方。時過境遷，現在住在繁華都市的城市人，反而嚮往移居這樣休閒景緻的地方，因此近幾年來掀起一波休閒住宅的熱潮。
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台北市北投區／石牌商圈 饕客美食天堂
石牌公園濃綠蓊鬱，石牌夜市小吃琳瑯滿目，陽明大學、石牌國中小等學生客源，加上台北榮總帶來醫護人口，全方位支撐石牌房市與機能發展。
詳全文
台北市大安區／大安森林公園 都市綠肺好休閒
綠意盎然的大安森林公園，廣達三十公頃的北市綠肺，交通、學區、環境層層優異條件，使得周邊房價高居不下，屬於北市房價高保值的抗跌地區。
詳全文
台北市中正區／植物園 學區綠地好吸睛
植物園位在治安有口碑的中正區內，綠地多、環境良好，附近有學校、傳統市場、政府機關及博物館，除了主力為中古公寓、大樓產品，也有不少10坪左右的設籍套房。
詳全文
台北市文山區／政大山城 群山環繞登山好去處
依山傍水得天獨厚的生活環境，並享有學區、交通機能，近年來在台北市中心房價驚人漲勢下，房價相對較低的文山區，成為購屋族搶進的熱門買房區段。
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台北市內湖區／樂活在東湖 散步、逛街、看電影
在東湖，閒步十分鐘可以看電影，隨處近享水景綠地，與內湖科學園區隔著民權隧道卻格外悠然；雙捷運站、康寧交流道啟用，輔以醫療、學區機能，衍然成為自足自樂生活圈。
詳全文
台北市南港區／研究院路 繁華與清幽交會
研究院路地處北市郊區，清幽不失繁榮，近捷運南港站、南軟及展覽館，都更商機可期，經國道三號及雪隧可快速通往宜蘭，目前中古屋價位2～4字頭選擇多元，房市具發展潛力。
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新北市新店區／碧潭好風光 體驗生態美景
碧潭面積廣闊，周邊住宅標榜潭畔美景，加上近幾年重建有成，環境變得整齊乾淨，吸引觀光人潮回籠。該區具鄰近捷運新店站優勢，集景觀、交通便捷大成，房價穩定成長。
詳全文
新北市八里區／左岸美景 稀有1字頭行情
八里與淡水地區分跨淡水河左右岸，八里地區房價相對低廉，卻可享有河岸美景、自行步道等休閒機能，除了保值的景觀住宅，還有罕見的「1」字頭房價可尋。
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新北市土城區／永寧捷運站 漫步桐花大道
從永寧站步行即可到達南天母地區的桐花公園，春天一到一片青山綠水，空氣好、房屋密度低，不少登山客看上舒適的生活環境，在此添購度假屋。
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新北市淡水區／竹圍生態 河景住宅集散地
竹圍是大台北地區知名的河景住宅集散地，不少產品訴求景觀，在家就可觀賞四季晨昏的多樣美景。捷運的便捷，再加上豐富的休閒機能，是喜歡大自然購屋客層的最愛。
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基隆市信義區／中正公園 懷舊歷史之景
距離台北市車程時間不到20分鐘的基隆，是台灣發展較早的區域，擁有綠意盎然的中正公園、基隆港等休閒環境，房價仍多屬1字頭，頗受首購、首換購屋族青睞。
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桃園縣中壢市／海華特區 SOGO消費助房市
早期中壢以中壢火車站的站前商圈為主，十多年前SOGO百貨設立於元化路上後，商圈逐漸移轉，近年隨著捷運機場線規畫，房市更為蓬勃發展。
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宜蘭縣羅東鎮／羅東運動公園 溪南自在生活圈
面積全台之最的羅東運動公園不只是熱門觀光景點，絕佳綠景與完善就學環境加持下，成為宜蘭溪南最優質的生活圈，房價始終穩健上揚，讓北部置產客不注意也難。
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新竹市東區／清交生活圈 文風薈萃首屈一指
新竹科技城的人文核心「清交生活圈」，擁有清華大學、交通大學等八大學區的絕佳條件，並有交通、就業優勢，生活品質優異，等到區塊內忠禎新村國宅陸續改建後，成長幅度將更上層樓。
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台中太平區／大坑風景區 台中後花園美名
台中市太平區原本是座山城，交通不便是最大問題。隨著四號道路（74號快速道路）今年底全線通車，大幅縮短太平到台中七期的距離，新光重劃區成為房市明日之星。
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台中西屯區／中科生活圈 綠地與科技相融
在台積電、鴻海等大廠進駐帶動下，中科園區建廠用地一地難求；而大廠擴建帶動的龐大就業人口，也讓中科特區周邊的房價水漲船高，每坪單價已突破20萬元大關！
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高雄前金區／中央公園 休閒、購物好去處
假日期間每日湧入約5萬人次的大量人潮，吸引了多家全國知名餐飲、3C業者及國際精品品牌進駐，就為了搶賺年輕族群的消費財，也因此讓此區成了高雄逛街休閒的好去處。
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基隆／宜蘭生活圈
營建署表示，基隆火車站都市更新案為全國都市更新旗艦計畫，將結合港埠、鐵路及客運等大眾運輸系統，發展商務、購物、旅館等複合式機能，並有機會打造成為屬於台灣本土新的「海港城」，其中更新單元一招商面積約6.6公頃，採設定地上權方式辦理，期限50年。
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新竹／花蓮生活圈
台科大校務會議已經通過竹北校區經費，希望在資金到位前提下，縣政府能夠再撥3公頃校地，以利校方完整規畫。
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台中／南投生活圈
為推動大台中1小時生活圈及強化各區間的交通服務，台中市政府交通局規畫「台灣大道–機場」、「大里霧峰–新市政」、「大甲–台中女中」、「豐原–新市政」及「谷關–新市政（高鐵台中站）」等5條行駛高、快速公路且停靠站少的快速公車路線，提供民眾交通新選擇。
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高雄／屏東生活圈
高雄水岸輕軌將在5月動工，輕軌路線將串連高雄新灣區、包含中鋼總部大樓、世貿展覽館、流行音樂中心等，施工後即可發揮加成效果，總產值高達193億元，預估創造8000個就業機會，及每年404萬觀光人次。
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台南生活圈
社會局為擴大服務範圍，利用「新市社會文化教育館」4、5樓現有空間，設置大台南地區首座公私協力托育資源中心，除提供各項托育服務外，也透過架設網路資訊平台及各項資源連結等，提供即時資訊，以解決各托育資源中心連結不足之問題。
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英國／購屋鍊 英國買房大考驗
在英國買房，最痛苦、難以掌握的變數，並不在於如何與銀行交涉，也不在於如何尋覓合適的房子，當好友Liezel問我當初我跟先生買房，所遇到最大的障礙是什麼，我回答：「Chain！就是那個Chain！」
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丹麥／打敗三十組人馬 才租到丹麥屋
過去在新加坡和法國租房的經驗都是先從當地租屋網站下手，接著使用Email跟房東聯繫，到該地再相約看房。先生和我決定要搬到丹麥後，以為一切都會很順利，卻沒想到一開始就栽在丹麥人手裡。
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法國／巴黎輕軌 夢想生活圈
雖然地處巴黎市區邊緣地帶，義大利門街區仍然氣息熱絡、商店頻繁，並有著相當便利的城市設備和服務。
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TEKNI／絕對比例 堅持細節
TEKNI，源自於古希臘文「TEKHNE」，藝術之意，延伸至家具設計中，訴說的是低調、完美的比例原則， TEKNI堅持的品牌精神，不斷以此概念創造出優異的家具經典。
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食尚曼谷／百年傳奇空間 重現復古風華
即便夜市和捷運人聲鼎沸，台北市士林區在某些時候仍透著舊時光的空氣。往大東路巷子裡走去，棟距不大的老公寓面對面矗立，像是老鄰居相偎走過百年時光。經過幾輪的翻修，大多成了符合現今居住機能的模樣。而隱身其中的「食尚曼谷」泰式料理餐廳卻緊緊守住了古味，引領食客進入時光隧道，體驗百年前的繁華。
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謝曼寧／假日早午餐 吹起異國風
上班日，我們總是匆忙出門，囫圇吞下的早餐只求溫飽，卻不知味蕾上滑過的味道。難得假期來臨，不妨為家人洗手作羹湯，用少少的時間創造大大的幸福！選個好音樂、挑個陽光灑下的角落，陪著家人，一口一口體會料理的滋味，還有久違的感情。
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Mi CASA Lab／搖滾圓形空間
人類生命的誕生、孕育來自母體子宮，養分的來源也從那小小的空間中汲取。我們總希望自己的生活空間令人感到安全與可靠，來自於瑞士傢俱零售商Mi CASA以此為設計概念，研發出一款新型態傢俱，為生活空間提供一個完美的想像。
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本期主題／你，適合什麼居住環境？
從下列的牌當中憑直覺選擇一張，就可以占卜出你適合什麼樣的居住環境，以及這個環境能為你提升自我。
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引言／藝文建築躍升房市新亮點
若將「軟實力」的概念套用到房市上，硬實力即是泛指整體大環境的房市政策、房價、經濟、工法等面向；至於建築、地段本身帶來的文化氣息與藝術理念，則是軟實力的表現，尤其近幾年來，各區段強調興建的公共建築都含有藝文活動、展覽等文教、休閒性質，該地段便被視為具有「軟實力」的發展潛力。
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藝文機能＋廣大綠地 塑造優質生活區段
除了追求經濟發展，近年來民眾也開始追求提升生活品質、文化氣息，加上台灣軟實力堅強，政府又積極推銷台灣文化創意產業，各縣市紛紛規畫特色博物館、美術館、圖書館及綜合體育館等，這些具有當地特色的文化建築不僅帶動周圍市容美觀，連房價也跟著上揚，成了新興的房市熱區，吸金（也可說是吸睛）力道強強滾。
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卡位下一個文化熱區 賺進A級好生活
不少藝文特區成立好幾年，不僅房價水漲船高，知名建案更是一屋難求。如果憧憬藝文生活，同時又想享有房價大幅度增值的優點，只要掌握公共建築的進度，搶先前進「下一個」藝文特區，就對了！
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新北市板橋區／浮州親民公園周邊 空地轉綠地開發計畫多
在浮州合宜住宅規畫前，知道浮州這地名的人不多，而現在為了因應浮州合宜住宅的住戶量，加上新北市政府的特意打造下，未來的浮州無論在交通建設或持續規畫的「綠地結合藝文」計畫下，都將使得此區變成值得期待的新興區。
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新北市鶯歌區／三鶯之心陶藝氣息濃厚 便捷交通掀輕移民熱
占地約2公頃的三鶯之心，是塊富有藝術氣息的水岸綠地，比起居住在擁擠都市內的民眾而言，附近居民可享近水樓台的地利優勢，生活多了分閒適，且鶯歌距離台北車站僅6站，交通堪稱便利，逐漸吸引外縣市民眾前來看屋。
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宜蘭縣／羅東文化工場周邊 金馬光環挹注房市加溫
雪山隧道通車後，宜蘭成為大台北人的後花園，而宜蘭羅東鎮位於蘭陽平原中心，地窄人
稠，是全台灣面積最小的鄉鎮，但同時也是觀光力最強的鄉鎮。年初羅東文化工場開幕後，
由於有著金馬獎頒獎的話題，連周圍房市也跟著熱絡起來，成為宜蘭下一個亮點。
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桃園市／多功能展演中心周邊 國家級音樂廳帶動藝文氣質
桃園多功能展演中心位在桃園藝文廣場內，園區內兼具表演藝術、展覽、展示和娛樂、休憩等多重功能，外圍住宅多新興建案，街道整齊新穎，周邊不僅有公園綠地，也鄰近慈文國小、慈文國中等學校，生活機能相當完善。
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新竹市／世博台灣館周邊 文創觀光點亮新竹房市
斥資15億元、打造2年多的新竹世博台灣館今年初終於開幕了！不僅帶來觀光人潮，同時也帶動在地商機；產創園區重新規畫後，生活機能成熟、交通便利，不僅建商積極推案，中古屋房市也強強滾，成為新竹最受矚目的焦點。
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台中市／大都會歌劇院周邊 今年底完工最新建築地標
台中市7期新市政中心豪宅林立，隨著大都會歌劇院完工日期逼近，建商紛紛在大都會歌劇院周邊卡位推案，未來該區域將是7期藝文氣息最濃厚的區段，預料也將會是7期下一個豪宅新聚落。
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台中市／國立台中圖書館周邊 全台首座五星規模數位公共圖書館
去年6月啟用的國立台中圖書館，距離擁有50公頃綠地的國立中興大學，走路約在10分鐘以內，現已串成一個休閒綠帶。台中圖書館不僅是居民休閒的好去處，也已成為許多家長在南區購屋的新選擇。
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高雄市／捷運橘線藝術廊道 5大藝文中心連成一線人文綠洲
企圖擺脫「文化沙漠」印象的高雄市，總共擁有6大藝術、文化、流行音樂中心，除了高雄市立美術館，其餘的5大藝文中心都在高雄捷運橘線沿線的出入口站附近，形成一個罕見的「捷運藝術廊道」。
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台南市／民生綠園文化園區周邊 古都底蘊悠長人文素質高
民生綠園文化園區早期是台南富豪聚集處，區內原本就有不少古蹟、透天古厝，近年來不少外地觀光人潮帶動當地老宅重修整建，原本沒落的商圈人氣逐漸旺盛，房市連帶地也被帶動起來，連老透天厝都獲得第二春改造的機會。
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引言／藝文建築躍升房市新亮點
若將「軟實力」的概念套用到房市上，硬實力即是泛指整體大環境的房市政策、房價、經濟、工法等面向；至於建築、地段本身帶來的文化氣息與藝術理念，則是軟實力的表現，尤其近幾年來，各區段強調興建的公共建築都含有藝文活動、展覽等文教、休閒性質，該地段便被視為具有「軟實力」的發展潛力。
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藝文機能＋廣大綠地 塑造優質生活區段
除了追求經濟發展，近年來民眾也開始追求提升生活品質、文化氣息，加上台灣軟實力堅強，政府又積極推銷台灣文化創意產業，各縣市紛紛規畫特色博物館、美術館、圖書館及綜合體育館等，這些具有當地特色的文化建築不僅帶動周圍市容美觀，連房價也跟著上揚，成了新興的房市熱區，吸金（也可說是吸睛）力道強強滾。
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卡位下一個文化熱區 賺進A級好生活
不少藝文特區成立好幾年，不僅房價水漲船高，知名建案更是一屋難求。如果憧憬藝文生活，同時又想享有房價大幅度增值的優點，只要掌握公共建築的進度，搶先前進「下一個」藝文特區，就對了！
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新北市板橋區／浮州親民公園周邊 空地轉綠地開發計畫多
在浮州合宜住宅規畫前，知道浮州這地名的人不多，而現在為了因應浮州合宜住宅的住戶量，加上新北市政府的特意打造下，未來的浮州無論在交通建設或持續規畫的「綠地結合藝文」計畫下，都將使得此區變成值得期待的新興區。
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新北市鶯歌區／三鶯之心陶藝氣息濃厚 便捷交通掀輕移民熱
占地約2公頃的三鶯之心，是塊富有藝術氣息的水岸綠地，比起居住在擁擠都市內的民眾而言，附近居民可享近水樓台的地利優勢，生活多了分閒適，且鶯歌距離台北車站僅6站，交通堪稱便利，逐漸吸引外縣市民眾前來看屋。
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雪山隧道通車後，宜蘭成為大台北人的後花園，而宜蘭羅東鎮位於蘭陽平原中心，地窄人
稠，是全台灣面積最小的鄉鎮，但同時也是觀光力最強的鄉鎮。年初羅東文化工場開幕後，
由於有著金馬獎頒獎的話題，連周圍房市也跟著熱絡起來，成為宜蘭下一個亮點。
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桃園市／多功能展演中心周邊 國家級音樂廳帶動藝文氣質
桃園多功能展演中心位在桃園藝文廣場內，園區內兼具表演藝術、展覽、展示和娛樂、休憩等多重功能，外圍住宅多新興建案，街道整齊新穎，周邊不僅有公園綠地，也鄰近慈文國小、慈文國中等學校，生活機能相當完善。
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斥資15億元、打造2年多的新竹世博台灣館今年初終於開幕了！不僅帶來觀光人潮，同時也帶動在地商機；產創園區重新規畫後，生活機能成熟、交通便利，不僅建商積極推案，中古屋房市也強強滾，成為新竹最受矚目的焦點。
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台中市／大都會歌劇院周邊 今年底完工最新建築地標
台中市7期新市政中心豪宅林立，隨著大都會歌劇院完工日期逼近，建商紛紛在大都會歌劇院周邊卡位推案，未來該區域將是7期藝文氣息最濃厚的區段，預料也將會是7期下一個豪宅新聚落。
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台中市／國立台中圖書館周邊 全台首座五星規模數位公共圖書館
去年6月啟用的國立台中圖書館，距離擁有50公頃綠地的國立中興大學，走路約在10分鐘以內，現已串成一個休閒綠帶。台中圖書館不僅是居民休閒的好去處，也已成為許多家長在南區購屋的新選擇。
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高雄市／捷運橘線藝術廊道 5大藝文中心連成一線人文綠洲
企圖擺脫「文化沙漠」印象的高雄市，總共擁有6大藝術、文化、流行音樂中心，除了高雄市立美術館，其餘的5大藝文中心都在高雄捷運橘線沿線的出入口站附近，形成一個罕見的「捷運藝術廊道」。
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台南市／民生綠園文化園區周邊 古都底蘊悠長人文素質高
民生綠園文化園區早期是台南富豪聚集處，區內原本就有不少古蹟、透天古厝，近年來不少外地觀光人潮帶動當地老宅重修整建，原本沒落的商圈人氣逐漸旺盛，房市連帶地也被帶動起來，連老透天厝都獲得第二春改造的機會。
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