房市如黃小鴨 抑制高房價 張金鶚：減緩投資潮
2014/01/04 10:30
記者陳芃／台北報導
財政部長張盛和日前說台灣房市像「黃色小鴨」、不知道什麼時候會破，北市副市長張金鶚3日表示，改革不合理的房價，需要財稅等政府各單位一起配合。目前最重要的應是設法減緩投資風潮，讓投機族群卻步，房價才能回歸正常。
位於北市涼州街的「首善」大樓，過去是2、3層高的矮房，屋齡超過40年。都更後改為15層大樓，和附近的舊公寓形成對比。（記者陳芃／攝影）
張金鶚昨日現勘大同區更新案「首善」大樓，指該區已有8件都更案完工，還有約10件已核定事業計畫或審議中。他說，老舊社區更需要都更，大同區未來將呈現不同風貌。
位於涼州街的首善大樓，原本是2、3層的矮樓，每棟坪數20至40坪不等，屋齡多超過40年。從更新區劃定、實施者整合到動工、完工，歷時超過10年。100年完工後，老屋變身成15層大樓，每戶有25至58坪，還多地下室的會議室、電影院、琴房等公設。
此案原有73位土地所有權人及4戶違建戶，還因眾多土地屬台銀所有、難以協調，影響推動進度。在當地住了40年的何國華表示，因為大家有高度共識要做都更，加上建商釋出誠意，才能解決不同意戶的問題。台銀後來也被說服標售土地，由建商和住戶共同買下。
張金鶚參觀後說，市府設法改善居住環境，都更是其中一種手法。其他還有提供更多公營住宅、租屋平台，務弱勢者。談到房價，他說北市部分房價的確不合理，原因就是投資客炒作，目前最重要的就是抑制投資風潮，才能讓房價回歸常態。