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經濟日報記者程士華／台北報導

 

對於未來可預見的稅制變化，六都及新竹縣市調漲囤房稅，可能會成為新增的稅源所在，財政部表示，不過依房屋稅徵收時程來看，這些修法影響，最快會等到2023年，才會正式反映到稅收表現上。

 

以往住宅的房屋稅稅率為1.2%至2%，直到2014年《房屋稅條例》修法通過之後，將住宅區分為自住及非自住用途，其中自住用途可享單一稅率1.2%，而非自住則是1.5%起跳，最高可課至3.6%．也就是俗稱的囤房稅。

 

 

 

財政部表示，當年修法的影響，在2015年就正式反映到全國稅收表現上，由於個人持有第三戶以上的住宅，一律視為非自住或其他用途，因此從2014年至2015年，房屋稅稅收確實明顯成長7.3%。

 

財政部指出，在中央完成修法後，是否針對非自住房屋，訂定1.5%以上的稅率，或是對多屋囤房族訂定差別稅率，則是地方政府的權則。

 

據瞭解，過去幾年對多屋族訂定差別稅率的地區共有台北市、宜蘭縣、連江縣；而未訂定差別稅率，但是訂有高於1.5%單一稅率的地區，則有桃園市及新竹縣。

 

財政部推測，下一波囤房稅見效的時機，會落在2023年，主因在於台南市已通過提高非自住房屋稅率的法案，預計今年起施行，反映在2023年房屋稅的徵收；另外，新北市、台中市、高雄市、新竹縣市等，已在去年表態有意提高囤房稅的稅率，視地方修訂自治條例時程，也可能會反映在2023年或2024年。