新店建國泳池　議員促都更活化

中國時報記者高鈞麟／綜合報導

 

新北市新店建國游泳池土地租約2025年到期，業者確定不再續約，目前土地使用分區為「公園用地」，由於容許使用項目與民眾需求有落差，新店區公所5日舉行土地使用規畫會議，經取得地方共識，希望能朝「多目標用途」使用，特別是興建停車場，解決停車需求。議員建議整合周邊土地，以都市更新方式整體開發，提升土地使用價值。

 

過30年，周邊地狹人稠，因鄰近市場，附近停車位嚴重不足，加上游泳池租約至今年11月30日，地方人士希望能活化利用。

新店區公所彙整周邊民眾及商家意見，5日舉行土地使用規畫會議，地方希望活化項目包含停車場、市場、游泳池、圖書館閱覽室、活動中心、托老托幼及健身房，其中以停車場為主要使用需求。會議中，民眾建議興建複合式大樓，停車位至少達200個以上，才能符合居民停車所需及規模。

 

國民黨議員陳儀君指出，目前土地使用分區為「公園用地」，但容許使用項目與市民需求仍有落差，應朝專案變更為市場用地或其他適當分區，以發揮最大效益，並整合周邊土地，以都市更新方式整體開發，提升土地使用價值，滿足市民長期需求。

 

陳儀君說，經過評估，地方最迫切的需求為停車場，新店公所初步規畫興建可容納137至172格停車位的地下2層停車場，依多目標使用辦法研議土地活化方式。

 

蘇姓民眾表示，當地停車位嚴重不足，附近的老公寓社區居民買車但無自備停車位，應加速鼓勵都更重建，將停車需求內部化，建議市府在新店公所、建國游泳池2樓圖書館設置「都更駐點站」，邀請「資深推動師」，提供都更諮詢服務。

 

新店區公所說明，新建空間受限於建蔽率及容積率，為能有更多樓地板面積使用，宜由城鄉局評估協助辦理都市計畫變更，將公園用地變更為市場用地或其他用地，增加樓地板面積，達到效益最大化。

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