北市交易量月增13％ 中山區再登成交王
2013/06/04 10:36
張菱育╱台北報導
台北市、台中市、高雄市昨均公布5月建物買賣移轉棟數，均較4月成長，其中台北市5月為3969棟，較4月增加約13.11％，較去年同期也增加1.2％，更是去年7月以來的新高量，各行政區中，則以中山區交易量646棟再度居北市之冠。
台北市5月建物買賣移轉棟數為3969棟。交易量前3名分別為中山區646棟、內湖區560棟、大安區408棟。（圖／彭仁義攝）
台北市地政局地價科科長曾錫雄說，5月建物買賣移轉棟數的前3名行政區與之前差不多，其中中山區成交量穩，因套房產品買氣熱，中古套房均價每坪約40萬元左右，而大直重劃區及美麗華百貨附近的大彎北段，因鄰近內科，生活機能發展好，中古大樓及新成屋都是熱門買賣標的，都使中山區購屋需求增加。
住商不動產北市區副理陸毅棋表示，中山區選擇多，加上低價的物件不少，對買方具有吸引力，是奢侈稅後表現最穩健的一區；而內湖區新案不少，加上在地就業人口多，不論出租或自住都可，因此買氣也佳。
台中市地政局統計，今年5月建物買賣移轉棟數為5063棟，較4月增加581棟，增幅約13％，較去年同期增加7％。其中西屯區791棟登「成交王」。
有巢氏房屋中區業務部協理莊志成說，西屯區向來都是買房主要熱區，因有逢甲商圈、部分七期重劃區等，中古大樓平均每坪13~14萬元，而七期重劃區周邊則為每坪30~40萬元，首購族佔5成以上，總價500~700萬元的3房加車位，價位較負擔得起。
高雄市5月建物買賣移轉棟數為4805棟，不但較4月增26.54％，也較去年同期增加約15.26％，交易量更創下升格以來的新高。