桃園老屋逾42萬戶 雙軌補助解修繕難題
2026/07/27 09:43
中國時報記者蔡依珍／桃園報導
桃園市30年以上老屋逾42萬戶，為解決老屋修繕迫切需求，桃市府舉辦巡迴說明會，累積諮詢人數已突破2500人，都發局強調，透過中央老宅延壽與桃園首創的免管委會微型修繕雙管齊下，盼補足政策缺口，呼籲符合資格民眾把握期限申請。
都發局表示，全國30年以上老宅比例過半，不少老舊公寓因未成立管理組織，導致共用設施缺乏維護，市府除配合內政部推動老宅延壽計畫，更自編預算推出首創的「舊公寓微型修繕補助計畫」，主打小額、即時、免管委會，與中央政策相輔相成。
說明會上民眾最關心該申請何種補助？都發局建議，未成立管理組織的老公寓若僅改善共用部分，可先申請微型修繕，待凝聚社區共識後，明年再針對外牆等重大項目申請中央補助，由小處著手銜接資源。
許多民眾也關心「已做完的整修可否申請補助」，現場建築師提醒，不論中央或地方補助，都必須在施工前提出申請，經審查核准後才能開工，自行完工則無法回溯申請。
至於老屋該選擇重建或整修？建築師建議，若房屋結構安全尚可，僅外牆剝落、漏水或管線老化，透過補助能以低成本快速改善生活品質；若經耐震評估發現結構有立即危險或補強費用過高，則建議走向都更或危老重建。
都發局提醒，今年度中央的老宅延壽計畫受理至8月20日止，桃園市舊公寓微型修繕補助則受理至10月31日止，鼓勵符合資格的老宅住戶踴躍申請，打造更安全、安心的宜居桃園。
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