中央首宗危老改建案 三度流標
2022/07/05 08:57
工商時報記者林昱均／台北報導
財政部國產署光復南路現址改建案近日宣告流標，主因是無人投標且未達採購法規定（至少需三家廠商參與投標），這是第三次流標。因該案為我國中央政府首宗危老改建指標案，意義重大，國產署力拚本周依原方案再次公告招商，初估8月底前開標。
依既有招商規定，國產署光復南路現址改建案必須要有三家以上廠商投標，標案採最有利標。
得標廠商需支付權利金（底價3億4,138萬元），另需參照「景美財訓所」模式，幫忙拆除國產署現址老舊大樓並在原地興建A（15樓）、B（10樓）兩棟新辦公大樓，由國產署、交通部觀光局分別取得1,424坪、1,259坪辦公廳舍，還有公設與職場教保中心約120坪，合計為2,803坪。
而得標廠商依約可獲得南港車站旁1,100坪地上權案、捷運民權西路站旁337坪商業區地上權案70年使用年限，預計帶動41.97億元投資商機，其地租年息利率為3.5％，其中1％隨申報地價調整、2.5％以得標年度地價為準。