豪宅公寓搶手 去年成長逾三倍
記者杜宗熹／綜合報導
大陸房地產市場呈現強烈的兩極分化。一項研究顯示，去年第4季大陸一線城市豪宅公寓成交量達到6,159戶，再創2014年以來的單季新高，年成長率更達到368%。顯示大陸富豪的購房熱情，絲毫不受經濟成長低迷影響。
澎湃新聞網報導，根據上海易居房地產研究院發布的《一線城市豪宅公寓市場研究報告》顯示，2015年第4季，上海豪宅公寓成交3,124戶，位列一線城市之首，成長率達358%。北京成交691戶，成長48%。廣州成交63戶，成長了近五倍。深圳成交2,291套，更是一口氣暴增十三點五倍。
此外，在大陸一線城市豪宅公寓成交價的前十名中，成交價都在每平方公尺人民幣12萬元（約每坪新台幣198萬元）以上。其中，位列首位的上海湯臣一品，成交價超過每平方公尺人民幣26萬元（約每坪新台幣429萬元）。
一位化名趙曉淩的25歲浙江青年表示，家裡準備將業務拓展到上海，這也是在上海買房的原因之一。短期內，他的父母希望把更多的資金，變成固定資產而不是繼續投資。因此他們認定，上海是最佳的買房選擇。
而除了大陸一線城市的房地產，海外的投資項目也在大陸富豪的考慮範圍內。
根據全美房地產經紀人協會數據顯示，在截至2015年3月的一年內，約20.9萬處美國房屋，被賣給了美國境外人士、或在美國生活還不到兩年的移民。
而在這部分的1,040億美元（約新台幣3.5兆元）總銷售額中，大陸買家所占的比重最大，為286億美元（約新台幣9,580億元）。據估計，大陸人平均在美國的購房價格，約為83.2萬美元（約新台幣2,785億元）。
英國《金融時報》在去年7月做過一項調查，其中有60%以上的大陸富人表示，他們計劃在未來兩年增持海外資產。其中，住宅是最受歡迎的投資，其餘依次為固定收益證券、商業地產、信託產品和人壽保險。另外，有47%的高淨值個人，已安排投資海外。