不動產放款風險權數 吳當傑請命：盼降至35％
記者朱漢崙／台北報導
為提高土銀的資本適足率，土銀董事長吳當傑多管齊下，他接受本報訪問時指出，除了向國發基金爭取能獲得70億元注資，也將向金管會請命，希望金管會對於不動產放款的風險性資本計提，能夠從現行自住型房貸45％及非自住型100％，回歸到巴塞爾制度規定的35％。
吳當傑盼不動產放款風險權數降至35％。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
土銀的資產活化近期也將有新成果。據了解，土銀位於齊東街上一塊約500坪的都更案，6月底前可望有好消息傳出，這也是土銀時隔多年，再度有幾近成功的都更案問世。對於土銀推動以房養老措施，吳當傑則指出，迄今已有近130件申請案，已核准的件數已有40件。
由於土銀工會去年強力反彈，土銀IPO案無法在立院財委會順利過關，能否順利獲得現金增資來補足第一類資本，現在全看國發基金願否注資。
相關人士透露，儘管先前國發基金分別注資台銀、土銀各70億元的計畫去年已獲政院通過，但新政府執政後，由於國發基金有包括扶植產業發展等其他計畫要執行，使得台銀、土銀兩家國營銀行能否獲國發基金挹注資金，現在已有變數。
對此吳當傑表示，將向相關單位提出土銀增資的必要性說明，另一方面，土銀也將從爭取保留盈餘，或是其他與資本適足率攸關的措施，例如風險權數計提等著手。
土銀去年為了辦理現金增資，已辦理旗下不動產的資產重估，重估金額市值大約接近1,200億元，但由於並未處分，因此不能計入第一類資本，仍必須靠現金增資來挹注第一類資本適足率。
關於風險計提，吳當傑坦言，他已向金管會提出調整房貸風險權數計算的方式，接下來會再向金管會提出相關說明。
吳當傑分析，目前金管會對於不動產放款已有包括增加提存等要求，因此在風險權數計算上，其實有回歸巴塞爾新制的空間，將風險權數的計提比率降為35％。