內政部長劉世芳：居住正義　包租代管更有感

工商時報記者林于蘅／台北報導

 

針對外界質疑社宅蓋不夠，以包租代管灌水充數一事，內政部長劉世芳11日表示，蓋社宅需要土地與時間，一棟房子至少要3到4年，而現在推動的「包租代管」對年輕人更有感，因為房子多在都會蛋黃區，整體包租代管目前也衝到10萬戶，其中44％是提供給弱勢族群，加上租金補貼全台已達91萬戶，希望能務實解決居住問題。

 

劉世芳11日於網路節目專訪中說明社宅政策調整原因。她指出，興建社宅這件事情需要土地、時間，以及投注非常多的資源，蓋一棟房子不是30、50萬元就可以蓋出來的，就如前台北市長柯文哲任內說要蓋5萬戶，8年任期結束後仍辦不到。

 

 

 

對於社宅政策遭外界批評，社宅蓋不夠，包租代管是湊數，質疑數字灌水等。劉世芳指出，在賴總統提出的13萬戶社宅興建目標中，原規劃由中央負擔9萬戶、地方政府負責4萬戶，但現在地方願意蓋出來的戶數非常少。而中央部分，從租金補貼調查發現，多數的年輕人認為社宅必須蓋在都會區、蛋黃區，尤其以北北桃中為主，但這土地就更稀缺、更不容易蓋，再建造可能要3、4年以上，因此根本趕不上進度。

 

目前包租代管已達10萬戶規模，其中高達44％提供給弱勢族群，比例優於法定要求。劉世芳強調，包租代管不僅能快速釋出房源，更能彈性配合年輕人的通勤需求，是達成居住正義的重要補位，而非單純的數字湊數。

 

除了供給端的努力，目前全台申請租金補貼已達91萬戶，預算則以行政院300億元特別預算支應，並採滾動式調整。劉世芳表示，居住正義的落實應是「興建、包租代管、租金補貼」三管齊下，中央將持續盤點地價昂貴、需求迫切的都會區土地，在加速興建的同時，透過包租代管與租金補貼補足時間差。