房企脫困 陸銀行授信2200億人民幣
2022/11/24 08:58
工商時報記者蘇崇愷／綜合報導
近期大陸政府推出一連串救房市政策，五大國有銀行中有四家銀行迅速回應政策，相繼和多家大陸房地產企業進行戰略合作，合計給予房企的授信額度上看人民幣（下同）2,200億元以上。
華爾街見聞報導，中國人民銀行和銀保監會11日推出金融16條措施，內容涉及開發貸款等方面。兩部門21日召開全國性商業銀行信貸工作座談會強調，人行將向六家商業銀行推出2,000億元「保交樓」貸款支持計畫。近日大陸銀行密集給予房企授信額度，與上述政策有關。
中國銀行、農業銀行和交通銀行23日先後宣布與房企簽署戰略合作協定，給予房企授信額度。其中，交行率先給予萬科集團和美的置業分別1,000億元與不超過200億元意向性綜合授信額度。
中行同日與萬科集團簽署戰略合作協定，將為萬科提供不超過1,000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產開發貸款等領域深化全方位業務合作。農行23日則是一口氣和萬科、龍湖集團、中海發展、華潤置地、金地集團五家房企簽署戰略合作協定，在房地產開發貸款等業務方面，進一步加深合作，建立長期穩定的合作關係。
另外，工商銀行將於24日、25日陸續和龍湖集團與碧桂園等房企簽署銀企戰略合作協定，提供數百億元意向性授信額度。接下來幾天，包括龍湖、萬科、金地和碧桂園等房企，還將獲得多家銀行的支持。
新京報報導，中指研究院企業事業部研究負責人劉水分析，農行、交行與中海、華潤、萬科等房企簽署全面戰略合作協定，是對金融16條措施與全國性商業銀行信貸工作座談會精神的落實。例如金融16條措施提出，穩定房地產開發貸款投放，鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房企穩健發展。
根據近期政策精神，要穩定房地產貸款，全國性商業銀行要增強責任擔當，支持優質房企發展。為落實這些精神，預計後續將有更多銀行及房企簽署合作協定，增加房地產貸款投放。