中高資產族群 加速布局房市
2026/06/29 09:06
經濟日報記者朱曼寧／台北報導
台股持續創高下，短線震盪難免，部分資金轉進更為穩健領域的趨勢也逐漸成型，業內指出，輝達（NVIDIA）效應發酵下，北士科等指標房市燙金區域，成了另類資金避風港，中高資產族群加速布局房市，持續為產業添柴火。
房地產業者指出，在台股這波多頭行情下，不少企業主、科技業高階主管及中高資產族群陸續獲利了結，將部分資金轉向保值性較高的不動產，具備AI產業聚落題材的北士科，已成為近期詢問度最高的置產熱區之一。
代銷業者表示，近期來客結構明顯改變，除了傳統置產族群之外，新增不少科技業人士、上市櫃企業主管及企業主。許多人因近一年股市上漲累積可觀財富，考量市場波動加劇，希望透過房地產分散資產配置風險，因此將部分資金由股市轉向房市，而兼具產業發展與長期增值潛力的北士科，自然成為首選。
業者分析，這波買盤與過去房市景氣循環中的投資客有明顯不同。以往多以短線轉售、賺取價差為主要目的，如今進場者更重視資產配置與長期持有，評估的是未來五年至十年的產業發展，而非短期房價漲跌。
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