高鐵站區六處標出

記者林淑慧／台北報導

交通部高鐵局昨（16）日公開標售站區土地，分別位於桃園、台中、台南站區，其中台中、台南站區的6筆土地全數標脫，雙雙創下土地標價新高，總底價超過8.1億元。

交通部高鐵局昨（16）日公開標售站區6筆土地，總底價超過8.1億元。（圖／好房資料中心）

高鐵通車超過6年，各站區聯外建設逐漸完工，帶動站區周邊不動產市場逐年成長。配合產業及市場需求，高鐵局今年定調，陸續推動中南部高鐵車站特定區，辦理商業及住宅區土地標售，希望更進一步帶動車站特定區及周邊發展。

高鐵局指出，日前推出8筆站區土地公開標售，總計面積約5,980坪，總底價將近8億元，標售結果除了桃園2筆流標之外，台中、台南站區全數順利拍出，脫標率達75％。

官員指出，台中站區共釋出1筆商業區及3筆住宅區土地，在高鐵、台捷、捷運三鐵共構效應下，帶動站區土地開發風氣，昨天共收到12封標單，4筆土地順利標出，其中商業區土地以1.1億餘元標出，創下台中站區土地標售單價新高。

台南站區方面，在中研院擬購置產專區用地，設置南部分院帶動下，本次推出的二筆住宅區用地，也分別以2.3億元、1.3億元標脫，溢價率高達40％，創下台南站區土地標售新高。

至於桃園站區的2筆土地流標，台灣房屋青埔店副總經理彭成貴表示，預估是因形狀不規則或旁邊有變電所，坪數也都不大，較難吸引投資人的注意，因此無人出手投資。

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