夏末找新居　涼爽屋最夯

2012/09/13 02:42

記者黃惠聆／台北報導

夏末找房，價格實惠的「涼爽屋」最夯，根據房仲網近期統計，近期民眾找房，「游泳池、戲水區」成為購屋關鍵字首選，「公園綠地」也是熱搜標的。就雙北市各區域來看，文山政大二期，還有房價才「2」字頭的汐止山邊，最受民眾青睞。

政大附中旁的「涼爽屋」成為近期最夯的產品。（圖／維基百科）

一般民眾找房多半會以「捷運、學區」作為搜尋的關鍵字，永慶房產集團網服部協理高翠屏指出，7月以來，因天氣較熱，民眾找房關鍵字卻變成「游泳池、戲水」，今年7月搜尋量指數就較4月成長171％，排名第二名的熱搜字則是「公園綠地」，顯示有不少民眾希望住家附近有游泳池、戲水或公園綠地。

高翠屏說，台北市的「涼爽屋」以文山區政大二期最受青睞，因為附近有熱門的政大附中學區，加上附近居住環境不錯。

新北市搜尋區域冠軍為汐止汐萬路周邊，因為平均房價仍在2字頭，房價相對「親民」；淡水竹圍周邊也是點閱率較高的區域，附近的房價也是2字頭，但近一年漲幅已逾15％。

21世紀不動產調查發現，入夏以來，「公園樂活宅」關鍵字詢問度增加，從7月以來，預約看屋人數即成長11.9％，像如北投、中永和附近有高知名度公園且公園內有大型的圖書館設立，因生活品質佳，周邊房價就比區域行情高許多。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，「公園附近房」一直是民眾找房主要目標之一，也使公園區附近房價比較高，且面對公園第一排，價格往往與第二排價格貴很多，因此買「公園附近房」，可挑價格較親民的第二排房，選擇也會比較多。