一線城市帶頭 大陸房價漲勢到3月

2013/03/17 10:04

記者林殿唯/綜合報導

大陸統計局預計在18日發布2月份的70個大中城市住宅銷售報告,市場普遍預測房價將延續去年第4季以來的上升趨勢,加上近期市場預期官方將強化調控的影響,預計房價走升的情況將持續到3月。

市場普遍預測大陸房價將持續走升到3月。(圖/好房資料中心)

今年1月大陸主要城市房價普遍上漲,70個大中城市的新建商品住宅價格中,就有53個城市的漲幅超過去年同期,遠超過去年12月的40個,其中北京、上海、廣州、深圳等一線大城市帶頭領漲的情況相當明顯。再加上今年前2月景氣復甦顯著,使得市場普遍預估2月房價將維持漲勢。

大陸住房和城鄉建設部長姜偉新在兩會期間表示,將嚴格執行今年頒布的新房地產調控措施,執行過程若有問題會再調整,但一定會嚴格執行。他強調,「中國的房價今年一定會往下走」。中國人民銀行行長周小川也指出,將繼續使用結構性政策來控制房價,例如首付比例與房貸利率等工具,並強調將加強部分針對房價調控措施的力度。大陸國務院在3月1日推出「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」被稱為國五條細則,內容包含出售住房將徵收轉讓所得20%的所得稅,對於個人的購房標準也相對提高。美聯物業分析師指出,3月是政策空窗期,所以市場將出現一波成交量高峰,但成交價可能會有所下降。