一線城市帶頭 大陸房價漲勢到3月
2013/03/17 10:04
記者林殿唯／綜合報導
大陸統計局預計在18日發布2月份的70個大中城市住宅銷售報告，市場普遍預測房價將延續去年第4季以來的上升趨勢，加上近期市場預期官方將強化調控的影響，預計房價走升的情況將持續到3月。
市場普遍預測大陸房價將持續走升到3月。（圖／好房資料中心）
今年1月大陸主要城市房價普遍上漲，70個大中城市的新建商品住宅價格中，就有53個城市的漲幅超過去年同期，遠超過去年12月的40個，其中北京、上海、廣州、深圳等一線大城市帶頭領漲的情況相當明顯。再加上今年前2月景氣復甦顯著，使得市場普遍預估2月房價將維持漲勢。
大陸住房和城鄉建設部長姜偉新在兩會期間表示，將嚴格執行今年頒布的新房地產調控措施，執行過程若有問題會再調整，但一定會嚴格執行。他強調，「中國的房價今年一定會往下走」。中國人民銀行行長周小川也指出，將繼續使用結構性政策來控制房價，例如首付比例與房貸利率等工具，並強調將加強部分針對房價調控措施的力度。大陸國務院在3月1日推出「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」被稱為國五條細則，內容包含出售住房將徵收轉讓所得20％的所得稅，對於個人的購房標準也相對提高。美聯物業分析師指出，3月是政策空窗期，所以市場將出現一波成交量高峰，但成交價可能會有所下降。