頂樓設廣告塔 免課房屋稅
2024/10/15 09:41
經濟日報記者胡順惠／台北報導
有民眾詢問，頂樓架設廣告塔或基地台是否會增加房屋稅？高雄市稅捐處表示，廣告塔並未增加房屋使用價值，因此無須報稅繳稅。
《房屋稅條例》規定，房屋稅以附著於土地的各種房屋，及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，廣告塔或基地台架設只增加房屋負重，並未增加房屋使用價值，非屬房屋稅課徵對象。
不過，若是搭建符合建築法認定的建築物，即為房屋稅課徵範圍，稅務局指出，建築物指的是定著於土地上或地面下，具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用的構造物或雜項工作物。
稅務局舉例，像是頂樓增建鐵皮屋，供住家或堆放雜物作倉庫使用，就必須課徵房屋稅；若僅在屋頂棚架僅供遮陽防雨用途，且未設有門窗牆壁，就屬於免徵房屋稅的範圍。雖然頂樓加蓋等違章建築須繳納房屋稅，但不代表繳交完畢就能成為合法建築。