彰化二林地政所首創 智慧土地分割
2026/04/15 09:32
中國時報記者孫英哲／彰化報導
彰化縣二林地政事務所全國首創「O-LAND土地分管位置試分割系統」，結合高精度正射影像圖及地籍圖，讓民眾在辦理土地分管、土地位置試分割時，可以在真實影像上模擬分割位置，清楚對應房屋、道路與田埂等現地狀況，有效提升共有土地分割的溝通效率。
彰化縣政府地政處長陳麗梅指出，以往地籍圖大多是以幾何線條呈現，民眾難以與實際地形位置對照，容易影響共有土地分割的協調作業。
這套「O-LAND土地分管位置試分割系統」透過整合地籍圖與高解析度航照影像，將抽象資料轉化為直觀視覺資訊，讓分割方案「畫立得」，一清二楚。
這套系統具備即時試算面積、公告現值及增值稅功能，大幅提升共有土地分割的溝通效率，有需要的民眾只須透過電腦或手機，即可於航照影像上畫設分割線，清楚對應現地位置，該系統並結合土地公告現值，提供增值稅試算功能，讓民眾可同步掌握稅賦資訊。
二林地政事務所首創的「O-LAND土地分管位置試分割系統」於民國114年12月試辦後，115年1月正式上線，網址https://www.ystcgis.com.tw/ng/。
使用的地政士說，這套系統結合科技與地政專業，讓分割方案能以圖像化方式快速呈現，很容易上手。
二林地政事務所除建置系統，也同步建立轄區地政士與不動產經紀人培訓，並設置LINE官方帳號提供即時操作諮詢服務機制，以利相關從業人員快速熟悉系統操作流程協助民眾辦理，未來將推廣至各地政事務所，透過科技加值推動智慧地政服務。
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