國壽公告 要買千坪土地
2016/05/24 15:59
記者吳靜君／台北報導
新政府上任，呼籲壽險資金留在台灣市場發展，國泰金控率先響應，昨（23）日旗下子公司國泰人壽公告，將投資買國內不動產，引發市場矚目。國泰金說明，投資國內大片土地的方向不變，現在還有百億元資金，將鎖定在千坪以上的土地，進行投資。
國泰人壽董事會通過投資國內不動產的政策，發言系統表示，由於正在洽商中，很多個案的細節無法透露。惟據了解，國壽目前鎖定投資的不動產方向，主要為商用不動產、倉儲物流用地兩大類為主。
房地產市場人士對此表示，要做物流園區使用的土地，最重要的是交通條件必須充分配合，例如接近海、空港，或者公路交通發達，目前中南部符合物流使用、又是大面積土地，以台中港、高雄港臨近土地，最有可能釋出、標售。
值得注意的是，近年國泰人壽投資大型不動產的成功個案，相當集中在大型土地開發案上，尤其是物流、倉儲之用的土地，舉例來說，包括台北瑞芳物流園區、桃園大園物流園區、台中高鐵附近的烏日園區、桃園楊梅物流園區等，每個園區投資金額，都超過10億元以上，四大園區總投資金額合計高達126億元。
據了解，國壽預計將投資總金額300億元，在台灣各地興建物流園區，現在還有百億元資金可供使用，並正在中南部進行獵地。
國泰金說明，現在網路購物發達，不僅跨境消費，國內的電子商務也蓬勃發展，所以物流是非常重要的關鍵，興建物流倉儲土地政策方向並沒有改變，持續找尋大型土地開發興建物流園區，目標鎖定在千坪以上土地。