房地合一稅收 半數縣市翻倍增
2021/08/14 09:29
工商時報記者郭及天／台北報導
房地合一稅2.0新制上路，帶動一波房產節稅換手潮，加上本土疫情升溫前房市火熱、今年上半年房地合一稅收大增，全台22縣市有11個縣市稅收成長逾一倍，金門、新竹縣、花蓮縣年增率甚至逾200％，全台僅有苗栗、澎湖兩個縣市衰退。
房地合一稅收增加，某種程度反應當地房價上漲、房產增值的差異，過去漲幅落後的雙北市，在這波房市復甦中成長強勁，台北市、新北市年增率達192％、168％，在六都中名列前二名。
房地合一稅2.0新制上路，帶動一波房產節稅換手潮。示意圖／中時資料照
值得注意的是，非直轄市上半年有六個縣市稅收突破1億元，彰化縣從2019年開始、H1稅收就破億，新竹市2020年上半年開始有上億稅收，今年更直逼3億元，新竹縣也急起直追，去年上半年僅6千多萬，今年直衝2.28億元，年增幅高達2.7倍。
大家房屋企研室副理郎美囡表示，台商回流後大舉挹注中台灣房市，民眾也加入購屋熱潮，稅收屢創新高；擁有大量傳產業及隱藏版富豪的彰化縣，在地購買力強，近幾年房市受到台中市帶動，價格也向上挺進；過去以科技新貴為主力買盤的新竹縣市成為建商推案重點區域，這幾年房價連連上揚，從新竹市逐漸外溢到新竹縣。
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