確定了！竹市「這都更案」分回房地轉作公益社宅 促「東區黃金三角」
2024/03/25 14:21
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
新竹市國公有大面積土地，多數為國防部所有，為配合行政院於二月底發布「桃竹苗大矽谷計畫」，國防部預計釋出新竹市部分土地與國家住都中心合作，透過都市更新或直接興辦等活化國有土地方式，全數提供作社會住宅。
其中「寡婦樓都市更新案」，國防部為土地所有人及申請者，都發處長翁義芳說明，已於3月8日正式來函市府，除提及寡婦樓都更案進度停滯不前，有損國有土地參與公辦都更之權益。
因此，本案改以符合社會住宅房型規劃，爰請「理銘公司」提供國防部都更分回房地，轉做符合社會住宅使用之建築規劃細節審查，另請市政府續審「寡婦樓都市更新案」，落實政府推動居住正義的政策。
寡婦樓都市更新案原為日本海軍第六燃料廠煉油廠遺存建築群，面積約9400坪，位於基地位於建功路以北，光復路以東，建功路51巷以西及建新路以南所圍範圍內，因為區段完整，周邊清交大學區及商圈人潮，擁有龐大的學生與高科技產業消費族群。
惟國民政府遷台及眷村改建後荒廢怠至屆73年，加上本市文化局公告之歷史建築斑駁老舊，病媒孳生環境不佳，直到104年招商弊案再度浮上檯面後，社會才意識到長久忽視這片土地曾經的歷史記憶與風貌。
市府與國家住都中心合作後，陸續啟動市有地興建本市社會住宅計畫，刻正著手包含鄰近的建功安居（原機三十用地，預估約740餘戶）及金城安居（原將軍村停車場，預估約930戶），若加上寡婦樓都市更新案（原忠貞新村及赤土崎新村周邊，預估約477餘戶），將為東區帶來居住正義的黃金三角地帶。
都發處指出，市府積極跨部會討論，已由都發處於去（112）年下半年積極與國防部溝通，並於今年3月7日向內政部請益規劃可行性，進而轉型社會住宅，落實居住正義。期望透過公辦都市更新，提高「桃竹苗大矽谷計畫」的居住量能，加速都更重建，同時引進公益設施資源，整體改善社區生活環境。
所有新聞 / 政策 / 東區
所有新聞 / 地方 / 都更
嚴鈺雯 的新聞