小學堂／什麼是實價登錄？去哪查？怎麼查？
近年政府致力於房價資訊透明化，要求不動產買賣雙方在交易後向政府申報詳細的交易資訊，目前在實價登錄二．○上路後，包含買賣、租賃、預售屋等交易，以及預售屋建案資訊等，都盡量達到資訊透明化目標，且已經精進到地號門牌完整揭露。
民眾可以自行上「內政部不動產交易實價查詢服務網」免費查詢，此外，各地方政府也有各自專屬的網站可供查詢。
首先，自二○一七年十二月起，內政部原每月會發布兩次實價資訊，現已調整為每月三次，會在每個月的一日、十一日及二十一日發布最新的資料，不過因為過戶、申報等因素，通常實價數字會和正式交易日有一至三個月的時間落差，這點必須先釐清。
在使用上，先行選擇縣市、鄉鎮市區後，通常一般房屋會勾選「房地」查詢，若是有特定想要查詢的物件，可再行輸入地號門牌或社區名稱，若無，也可以就時間範圍、單價、屋齡來做相關的數據搜尋。若想要有更精準的結果，可從「進階條件」裡，即可就樓層、格局等項目進行篩選。
(撰文：陳舒曼 圖片：Shutterstock)
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