美國聯邦儲備系統（Federal Reserve System，Fed，下稱聯準會）3月17日宣布升息1碼，是自2018年底以來，睽違3年多來的首次升息。我國中央銀行也在第1季理監事會議，決議跟進升息1碼（0.25個百分點），利率調升至 1.375％。距離央行2011年6月上一次啟動升息，已經長達10年之久。

假設房貸1,000萬元，每個月本金利息平均攤還，隨著央行升息1碼，每個月大概會增加1,158元房貸。央行內部試算，升息1碼將會讓房貸戶年利息負擔增加19,075元。媒體報導，升息對借款千萬的房貸戶猶如溫水煮青蛙，長期壓力不小，何況升息1碼可能還只是「起手式」，在政府同時連祭打炒房政策抑制買盤下，今年房市就可能降溫。

外媒根據聯準會釋出的最新利率點陣圖，推估今年Fed剩餘6次的利率會議都會升息，意即今年將有6～7次升息，明（2023）年將再升息3次，華爾街經濟學者甚至預測Fed將有1次以上升息2碼的動作。永慶房屋2022第2季網路會員調查，80％消費者對於升息壓力的承受度在3碼內，且全台認為房價看漲的比例也已由上季的71％降至62％。

中央大學經濟系教授吳大任擔心，台灣跟進美國聯準會升息循環之後，必須慎防停滯性通膨被引發，畢竟台灣是出口型經濟體，升息後內需與投資都會受影響，衝擊會比歐美內需型國家嚴重。

雖然本次央行理監事會並未如外界預期，祭出第5波調整選擇性信用管制措施，不過央行總裁楊金龍在會中重申「還有精進空間」，也就是說央行隨時還有可能繼續出招。

 

（撰文：楊欽亮　圖片：Pixabay）