小學堂／想申請危老重建，會產生哪些費用？
想要申請危老重建，民眾事前得先找建築師，以及後續的營建成本，再加上視社區需求，可能還得有專案管理，依照提供服務的單位不同，收費標準也不一。
不過，仍可以先大致了解可能必須支出的項目有哪些。
事前費用
前期規畫 & 初步評估：
誠如前面所述，建築物是否符合危老條件，除了被列管的海砂屋之外，一般都需要經過初步評估的程序，民眾可以交由政府公告接受的結構工程技師公會或土木技師公會等單位服務。一般來說，依照樓地板面積的不同，費用約會落在1～2萬元間不等。
主要費用
①建築師費用：
危老重建，事實上就如同建商蓋出1棟新大樓一樣，需要請建築師先進行通盤的設計、結構、格局等項目進行規畫，此時就得支出建築設計費，而這個費用就是依據各家建築師收費標準而有所不同。
②營建費用：
房屋興建時，會產生建造費用，在近年工料雙漲的狀況下，以台北市小型基地來說，1坪建造成本約略已經來到突破20萬元的水準。
③專案管理費用：
此外，視社區需求也可以請到專業的單位進行專案管理，進行整體前期規畫、評估，以及後續建造或是有多餘房屋要銷售的掌握。
(撰文：陳舒曼 圖片：好房網資料庫)
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