買了屋齡高的老宅，卻等不到都更、危老重建，甚至社區住戶們也沒有意願共同申請修繕補助怎麼辦？其實也不必擔心，至少購屋族可以針對每天會使用到的室內屋況進行修繕，而且同樣能跟政府申請補助款。

事實上，內政部每年都會提供住宅補貼，民眾可以針對租金、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼3項進行申請。

其中，修繕項目是為了協助擁ㄧ戶屋齡10年以上老宅的家庭改善住家環境，只要經政府審核後，向銀行貸款申請修繕住宅，政府就會補貼部分貸款利息，來減輕民眾負擔。

貸款金額最高為80萬元，利息補貼最長15年，付息不還本的寬限期最長則為3年。具有中低收入戶、育有3名未成年子女或者是65歲以上長者等等身分者，優惠利率為郵儲利率減0.533％，而不具有特殊優惠身分者，優惠利率則為郵儲利率加0.042％，對小資家庭來說不無小補。

從屋頂防水、隔熱，到外牆的防水及面材整修，或是室內的天花板整修，增設照明及無障礙設備等等，到一般的水電管線、冷氣設備管線，都在補助範圍內，且修繕範圍不含社區公設。

不過要注意的是，修繕貸款利息補貼名額並不會太多，以今年度來說，全台僅2,000名，各縣市分配到的名額則僅為百名上下，受理期限至8月底，來不及申請的民眾可以提前規畫明年度整修，若有緊急需要修繕的情況，也可以跟政府申請專案處理。

 

（撰文：陳舒曼　圖片：好房網資料庫）