小學堂／墨線圖、家配圖、樓層平面圖比一比
買房圖面百百種，從大範圍空間再到自家格局，建議可以先從社區的樓層平面圖看起。事實上，一般我們買房必須要看的樓層平面圖，通常有地下室停車位、1樓大廳，以及自家所屬樓層這3種。
樓層平面圖的功用，是要讓我們清楚知道社區整體面貌，舉例來說，地下室停車位和自家棟別的動線、距離，以及大廳出入口動線，公設的相對位置等等，至於自家樓層的平面圖，則可以看到同一層裡有多少鄰居，自家與逃生梯、電梯的行走動線，甚或最基本的一層有幾戶、幾部電梯，都可以從樓層平面圖裡知道概況。
至於墨線圖與家配圖，兩者共同的功用是都可藉此看到自家整體格局，與行走動線，舉例來說，透過墨線圖、家配圖可以看到1個住宅裡有幾間房，幾間衛浴，彼此間的距離與動線，再來則是柱子、雨遮，都可以透過這2張圖看出端倪。唯一不同的是，墨線圖僅簡單呈現家具的位置，家配圖則是經過美化，更具體設想未來裝潢後的樣貌，讓消費者有更多空間想像未來「家」的圖面。
以上這3種，都屬於基本一定要看懂的圖面。當進入到預售屋客變，甚或未來施工時，才需要去看開關插座圖、水電圖等等圖面，舉例來說，當預售屋客變時，可以請銷售公司提供插座圖，再設想未來生活上所需，藉此去判斷是否要增設插座。
（撰文：陳舒曼 專家諮詢：特力幸福家設計總監張懿欣 圖片：pixabay）
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