1張樓層平面圖，可以讓我們快速知道自家與周邊空間的關係，以這張平面圖來看，我們可以知道它1層有6戶、3部電梯，以及逃生梯，且公共走道間有開窗。一般來說，民眾在買房時，都會很介意梯戶比，也就是電梯數與每層樓戶數的比例，當同1樓層戶數越多，而電梯數又不夠時，一來出入較為複雜，二來等電梯時間也會很驚人。

6戶配3梯，梯戶比為1：2，算是相當舒適的配置，且公共走道間有開窗，採光、通風條件都不錯。不過，張懿欣也提醒，看梯戶比有個關鍵，得問清楚有幾台電梯可以達地下室，若是只有1台可抵地下室，在使用上也會增加不便度。

此外，一般在購屋時，注重隱私的人，也要避免選到電梯門一打開會對到自家門口的戶別，或是大門與鄰居大門太相近的戶別。而過去，民眾買房也會介意不要購買電梯旁的戶別，擔心會有噪音問題，張懿欣則說，以新建案來說，電梯運轉除了頂樓外，所發出的聲音都不大，不必太過擔心。

張懿欣特別提醒，一般不管是格局圖、平面圖，都很難看出樓高以及與鄰棟關係，舉例來說，就算平面配置很漂亮，室內格局很好，但窗戶看出去卻與鄰房距離很近，也不是太優的選擇。

她指出，雖然說這是極端的例子，但是可以藉此提醒，看圖時除了方位是很重要的判斷項目，圖面之外，與周邊環境的關係與距離，還是得做好功課，才不會踩雷。

（撰文：陳舒曼　專家諮詢：特力幸福家設計總監張懿欣　圖片：好房網資料庫）