隨著屏東火車站高架化、高鐵南延屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線，以及高雄榮總屏東分院興建、圖書館改建、勝利眷村改建、公共停車場建設與運動場館改建等重大建設利多加持，造就屏東房市買氣大爆發，交易量空前熱絡，去年全縣買賣移轉棟數達6,180棟，寫下近14年新高紀錄，又以屏東市二期重劃區與屏東縣潮州鎮與內埔鄉最受矚目。

永慶不動產屏東縣府加盟店店東盧宗林表示，不論是二期重劃區、潮州鎮或內埔鄉，其地理位置近高鐵車程約5分鐘，本就有地利條件之便，以往屏東缺少大型教學醫院，已動工興建中的高雄榮民總醫院屏東分院可大幅提升區域醫療資源，同時增加就業機會，除了在地年輕購屋族與換屋、退休族群外，也吸引高雄區上班族，南下購屋用時間換取空間，享受便捷與舒適宜人的生活機能與條件。

盧宗林坦言，屏東房地市場熱絡，成交價屢創新高，也吸引外地建商南下搶地，反觀，本地建商還是有過去的價格迷思，推案量反而有所受限。大型中古社區「東山河」有小2房～大4房、樓中樓等多元選擇，平均單價10.5萬元，與華廈大樓新建案單價動輒每坪逾18萬元相比，更顯親民易入手，15分鐘內可達屏東交流道與高屏大橋，市場指名度高。

 

（撰文：陳玉蘭　圖片截自Google Maps）