台中／24小時完銷？南區中山醫商圈買氣超旺
台中市南區鄰近中興大學、中山醫學院，自從5年前文心陸橋拆除後，躍升為區域民眾的首選，近期因大慶車站、捷運G13站雙鐵共構利多發酵，刺激剛性需求滿盤出籠，當地房仲透露，因周邊教職員、醫護人員皆有住屋需求，造成市場交易熱絡，又以大樓產品最受青睞，日前「惠宇謙仁」寫下24小時完銷紀錄，引起市場震撼。
有巢氏房屋台中大里仁化成功加盟店店長盧祈安表示，目前南區仍以大樓為主力產品，新屋均價約25萬元，新成屋「鳳止高梧」屋齡4年，開價每坪31～32萬元，「櫻花大家住易」屋齡3年，每坪單價28萬元，市場詢問度高。中古屋部分，屋齡26年的「長億城」每坪單價17萬元，「京華大鎮」有1～4 房多元選擇，單價每坪14～15萬元。
盧祈安指出，過去南區許多重要道路都被鐵道阻隔，自從鐵路高架化、地下道填平、綠空廊道、柳川整治工程接連完工，整體市容交通便利大躍進，加上捷運G13正在試營運中，待開通後，連結烏日到北屯，無論是就業、就學都將更加方便，帶動整體發展更上一層樓。
近年來，南區成為建商推案熱區，去年富宇、嘉磐、磐鈺、聚富建設皆快速完銷，且陸續完工，今年更有坤悅、惠宇建設領軍推案，「惠宇謙仁」更在開賣24小時內完銷，使南區預售屋市場備受矚目。
（撰文：陳玉蘭 圖片截自Google Maps）
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