在TVBS新戲《機智校園生活》裡飾演宥勝的未婚妻，同時也是高中資優班導師的周曉涵，回想自己的高中生涯，她卻笑答「瘋狂」兩個字。

周曉涵高中就讀台北市明倫高中A段班，是當年少見的男女合班公立學校，所以不少女同學高中時期就在談戀愛，也比較注重打扮，彼此之間常常都在分享保養、化妝、穿搭的話題。

印象最深刻的一次，是周曉涵和幾位女同學，趁著放學後的時間去偷採學校的木瓜，「我們像啦啦隊一樣疊高高，我站在最上面，負責採木瓜，實在太刺激了，採下來的木瓜會交給懂下廚的同學處理。」周曉涵笑說，因為女生們想要「更豐滿」，才會偷採市面上難買到的青木瓜做「青木瓜燉排骨」，偷採兩回後心生畏懼就不敢再採了。

大學首嘗租屋生活經驗美好　

2005年，念大學的周曉涵便以《我猜我猜我猜猜猜》節目出道，身為台北人，平常都是和爸媽一起住，她唯一一次的租屋經驗，就是在就讀逢甲大學的這4年。

「我大一住學校宿舍，大二才搬到學校附近，租屋經驗其實還不錯。」周曉涵笑說，住學校宿舍那年，因為4人房中有2位大四學姐都交了男友，鮮少回宿舍，幾乎算是2人房，讓她直呼賺到了，不用搶洗手台。只不過後來聽聞逢甲大學校舍翻新成飯店式的高檔規格，讓她羨慕不已，笑嘆自己「生不逢時」。

因為不喜歡擁擠的人潮和擔心蟑螂鼠蟻，周曉涵大二找租屋處特別避開了逢甲夜市，選擇在剛發展的後校門附近覓屋，幸運的讓她找到1間相當不錯的房子，整體屋況好到她還沒有畢業就有好多學弟妹搶著要租。

周曉涵說，租屋處大約8坪大，屋況很新，1層只有2戶深得她心（整棟樓也才6個人住），月租金4,500元，「最特別的是，附近有1間洗衣店，以『籃』計費，每籃100元，衣服洗好了還會幫妳全部折好，每次朋友聽到我分享這家洗衣店都一臉驚訝，我還以為所有的洗衣店都是如此。」

30歲買下小套房進可攻退可守

大學畢業後，周曉涵搬回台北與家人同住，首次租屋的經驗算是相當美好，也能看出她對住屋品質的要求和挑選房產的好眼光。

30歲時，周曉涵就已買下1間位於天母的小套房，從此晉升為有屋一族。

買房的契機，是因為當年在當房仲的弟弟大力推薦這個物件，公設齊全，夏天有游泳池、冬天有溫泉，還有健身房、會議室等，再加上這間小套房距離榮總、振興醫院很近，許多醫護人員有租屋需求，讓周曉涵樂當包租婆，不過，由於她拍戲工作繁忙，管理物件和挑選房客等事宜還是有勞周媽媽。

「其實，我原本對於要買房還是租房這件事猶豫很久，我以前的觀念是，在台北要買到理想中的房子太難，不如以能負荷的租金去享受到好宅和良好的生活品質，不必被沉重的房貸壓迫。」甚至有個住在上海，有能力買房的朋友跟周曉涵說，寧可每個月花50萬元租在半島酒店裡，每天有人打掃、管理，也不要買房揹房貸一輩子。

「住更好的房子除了享受優異的居住品質之外，也許還能認識可以幫助到妳的鄰居。」周曉涵分析，「就像《流星花園》裡，杉菜去念貴族學校的概念。」

但是，周曉涵的爸媽卻是支持買房的那一派，有一天，周媽媽與她分享，有1位80多歲的老先生帶著1位年輕女生要來租屋，老先生再三保證只有他1個人住，周媽媽看到年輕女生不像是老先生的女兒，諸多考量下便予以婉拒，周曉涵聽了媽媽的各項顧慮後驚覺，原來年紀大時，租屋方面真的會有諸多不便。

周媽媽以「房東的角度」讓周曉涵了解買房的必要性，即便她到現在仍不時在心裡出現「買房好」還是「租屋好」的糾結，有機會就請教藝人朋友的看法，宥勝甚至還推薦她去買迷你屋，購屋價格相對低廉許多，「不管如何，至少我買了天母的小套房，我覺得自己算是進可攻、退可守，未來若真要租屋也不擔心，至少我老了仍有小套房可住。」

理想中的房子首要條件是景觀

談到理想中的房子，周曉涵的條件也非常特別，有別於大眾對於房產首重「地段」一事，她心中的前三大條件，竟然依序是景觀和採光、坪數、陽台。

「我的工作常處於高壓，休假時實在很想歸隱山林，我很不能接受棟距太近的壓迫感，還有為了保有隱私，時時都得拉上窗簾的幽暗密閉感，所以我理想中的房子，首要條件一定要有漂亮的景觀、視野和舒適的採光。」周曉涵說，其次，坪數必須在40坪左右，最好能有寬敞的更衣間以及中島，提到中島，難不成周曉涵廚藝驚人？聞言她大笑道：「我是要讓朋友來家裡叫外賣吃飯啦！」

最後，則是必須要有陽台。「我很怕悶，也喜歡花花草草，也許我也有可能為了這樣的空間選擇透天厝。」拍戲之餘，她也會去新店、林口山區看房子，不過念舊的她，深知要離開熟悉的生活圈有點難，也許還是會買在從小到大生長的陽明山或天母一帶也未可知。

目前，周曉涵還不太需要為「房子」這件事情擔心，不僅有自購的小套房，與父母同住的家也有她精心打造的「文青風」房間，展示許多她喜歡的熊、馬等擺飾品和香水、蠟燭，另外還有1隻13歲的美短愛貓陪伴她，真的很幸福呢！

周曉涵個人小檔案

生日：1984年8月8日

學歷：逢甲大學外語系

經歷：演員

戲劇作品：《機智校園生活》、《必勝大丈夫》、《獅子王強大》等

書籍作品：《BE MINE，be yours：周曉涵寫真套書》

  

周曉涵購屋小檔案 

地點：北市天母

住宅形式：社區大樓

坪數：10多坪

購入時間：2014年前後

購入價格：1,300萬元左右

副業純投資　未來最想辦藝文空間

除了自己的演藝事業、買房收租，周曉涵也有投資副業，2020年她和賴薇如等多位圈內外好友，在台北101附近砸千萬開設「Opium Champagne Bar」酒吧，也和好友合資代理比利時的潮牌「BLVCK」。

酒吧生意因為疫情停業3個月，目前隨著疫情趨緩也漸漸回溫，「我真的工作太忙，投資事業都只有出錢，因為2個事業都各自有最大的股東，我們都很尊重他們的專業。」周曉涵說，她能做的就是邀請藝人朋友們一起去酒吧，或是有新款的服裝時可以送給藝人朋友，多一點曝光的機會。

「其實，未來我還是希望能夠有1個以我為主的副業。」周曉涵說，她很想要創辦1個藝文空間，可以展覽她的收藏品，或是舉辦小型的講座或演奏會，讓文化人都能在此分享交流，也可出租給才藝老師作繪畫、插花班等，甚至定期作主題性的裝置藝術讓大家來拍照……。「很多人建議我開咖啡廳，似乎人人心中都有1個咖啡廳的夢，我也有，但我知道做咖啡廳要賺錢太不容易了，也許搭配這樣的藝文空間會是不錯的賣點。」

 

（撰文：唐滋蓮　攝影：張季禹　部分圖片提供：周曉涵、TVBS　場地協力：無聊咖啡）