「三井OUTLET PARK台中港」於2018年底正式開幕，每日吸引萬人湧入觀光消費，60米高的海景摩天輪在台中港豎立起地標，也象徵著台中海線即將走入不一樣的格局，沿海一帶清水、沙鹿、龍井、梧棲過去是純樸的無名小鎮，如今隨著觀光產業日益發達而知名度大開，不僅經濟與房市跟著受惠，也帶動海線整體區域蓬勃發展。

 

 

重大建設緊密串連　黃金科技走廊帶動商機

 

其實不只三井OUTLET，周邊還有台中港與台中機場海空雙港門戶，以及中科、台中工業區、台中精密科學園區所串起的「台中黃金科技走廊」，幾個重大建設集中，帶動可觀的就業機會與消費人口，未來預計還有三井OUTLET二期、光田醫院向上院區、台中市海洋生態館、雙港輕軌捷運、捷運山手線等建設利多，促使當地房市閃閃發光。

 

目前海線房價維持低檔一字頭，比起台中市區房價不到一半，驅使不少民眾往價低、發展性高的海線前進購屋，再加上外溢效應，使得彰化、南投、苗栗居民也跟著輕移民，這些都是撐起海線房市發展的關鍵。

 

 

 

經典作品插旗交通樞紐　眼光精準布局台中海線

 

相較近年才獵地進場的建商，早在10多年前裕國就以精準眼光看好海線發展，陸續購入10筆土地，以長期來布局並深耕經營，先後於龍井、沙鹿推出「世紀富裕國」、「天泉」社區溫泉會館、「雙園」美式社區、「天賞」禪意建築、「天沐」溫泉別墅、「天景」海景別墅等作品，近期再推出大樓預售案「豐盛」，預計打造出下一個經典。

 

「『豐盛』位於龍井沙田路上，附近有全台首座國際規格的滑輪場就在港區運動公園，還有2022年即將完工的光田醫院向上院區，周遭有龍井、沙鹿、清水、東海4大商圈環繞，近向上路、台灣大道等重要幹道，5分鐘就可上龍井交流道，所有海線重大建設半小時內都可到達，要去哪都很方便。」

 

裕國集團董事長楊育偉向記者比劃著方位，說明「豐盛」的生活機能，對自家新推案周遭環境瞭如指掌，不輸給接待中心裡的銷售專員，原來，楊育偉曾住在裕國自家建案、同樣位於龍井的「天泉」社區，他稱這裡是「有人情味的小七期」，即便已搬離，對於這裡的一景一物仍是關切。

 

「在龍井住了2年，這邊環境不錯，而且很有人情味，去買個東西跟老闆聊天，一下子就變朋友。」楊育偉懷念起以前那段住龍井的時光，哪裡有好吃、好喝他全熟知；婚後的他，現在住在太平區裕國建案「豐順大街」的透天別墅中，除了當蓋房子的人，也同時以居住者的角度，親身檢視自家建築的品質。

 

 

結構安全是蓋房首要條件　幫客戶先一步想好居住需求

 

楊育偉對於住宅安全與品質的嚴謹要求，源自於爺爺，也就是裕國總裁楊得根。回憶起楊得根一手打造出的裕國剛開始時的風光輝煌，楊育偉卻不諱言目睹過他事業低潮的時刻，「總裁在事業上也曾受過挫折，早年全球經濟歷經金融風暴及股市暴跌等不景氣期間，總裁一肩扛起集團營運的重任，儘管面對諸多困難也不輕言放棄。」

 

「那時是總裁比較辛苦的一段時間，集團經營雖然要克服許多困難，卻也在經驗中取得成長的養分，之後對集團營運的要求更加嚴謹。」楊育偉一路看著楊得根從壯年輝煌到硬頸撐過不景氣，再從谷底靠著實力爬回人生巔峰，也在爺爺的事業中萃取精華，作為今日壯大的基礎。

 

跟著楊得根在工地裡辛苦工作，楊育偉見證每一根鋼筋需要紮實的綑上幾圈才能提供安全無虞的結構，這些繁瑣的過程都是不能省的程序。裕國在購地推案上都有一套標準，除了絕不買地震帶上及含水量過多的土地，選地時也一定會先幫客戶篩選好生活機能；結構設計及施工方面，則是特別注重安全性及鋼筋綁紮是否符合規範；此外，也考量居住的舒適性，格局設計時，其中一道牆面寬度一定超過2米8，讓床與衣櫃等大型家具在房間定位後，還能有寬闊的活動空間，「我們裕國蓋的房子，房間絕對都能擺得下King size的雙人床！」楊育偉強調。

 

 

 

從小嚴格栽培累積實戰經驗　少年董獨當一面穩接棒  

 

早期裕國有「人才培訓中心」的稱號，現在很多冷凍業、房產業檯面上的大老闆，如根園建設總經理謝麟兒、世界鴻廣告總經理林傳傑等人，都經過楊得根調教，手把手培育的還包括現在楊家第2代楊長杰（楊育偉的父親）負責德昌集團、第3代楊育偉則接手裕國集團。

 

國中起，每到假日，楊得根巡工地都會領著楊育偉，楊育偉坦言，「當時年輕氣盛，放假不能跟朋友出去玩，心裡很不是滋味，現在回想起來卻很感謝總裁當年的提早栽培。」楊育偉從小跟在總裁身旁累積不少實戰經驗，高中在集團食品加工部門從切肉專員做起，如今年僅27歲的楊育偉已能獨當一面領導數10億規模的上櫃集團，著實令人刮目相看。

 

外表看上去高大沉穩的他，論起集團事務展現出年輕企業家的格局，但聊起生活瑣事及興趣，即和一般年輕人沒有兩樣。「漫威電影我每一集都看，漫畫也很愛，還喜歡聽音樂，小一學過鋼琴，高中迷上搖滾樂開始玩電吉他，一直到現在都還會聽重金屬音樂。」楊育偉提到興趣彷彿打開塵封已久的話匣子，最愛的鐵娘子iron maiden、雷姆斯汀Rammstein等國外樂團如數家珍，國內的茄子蛋、閃靈樂團、美秀集團，還有饒舌歌也來者不拒，就連韓團的歌也琅琅上口，「總之，什麼音樂我都聽！」

 

 

將美學融入生活細節　小資房價也能享豪宅生活

 

話鋒一轉回到正題，台中海線房市升溫、推案爆量，遠雄、長虹等全國型建商進駐推案，裕國如何區隔與競爭？楊育偉立刻收起笑顏認真回應，裕國集團在台中海線深耕多年，對於作品一直以來秉持著將美學融入生活的概念，建材也選用第一線知名品牌，聘請豪宅指名營造團隊，每項細節都有著高品質的用心，以早年土地取得成本低為優勢，堅持親民價格，期盼讓首購族也能享受豪宅規格的生活。

 

目前裕國5塊土地庫存皆位於龍井、沙鹿，除了銷售中的「豐盛」外，規畫中的還有一旁山腳段地上12層大樓產品，未來仍會繼續購地，開發新建案。 

 

一邊聊著，楊育偉領著記者來到好一陣子沒造訪的滷味店面，終於吃了記憶裡健康又滋味十足的小吃，楊育偉滿臉幸福。對於他愛的這片土地，他承諾不會跟從其他建商喜見房市熱度而大量推案，「我們堅持一案銷售完再推下一檔，一步一腳印，專注於當下每個細節，絕不躁進！」

 

 

 

 

Inbox　楊育偉個人檔案

 

　　生日：1993年11月11日

 

　　學歷：中州科技大學機械與自動化工程系工程技術碩士班

 

　　經歷：裕國南投加工廠切肉專員、裕國業務主管、裕國行銷事業部協理，現為裕國集團董事長

 

 

 

 

 

（撰文：林妍芳　人物攝影：魏瑩華　圖片提供：傑芳廣告）