新北市三重與蘆洲地區，因地理位置相近，早期發展形成緊密三蘆生活圈，對當地民眾來說，二地除了門牌差別，幾乎感覺不到區隔，騎機車15分鐘內幾乎就可抵達目的地，導致二區房價難脫鉤，不少三重地區購屋人也願意前往蘆洲看屋，換取更高性價比，帶動蘆洲房市買氣。

 

根據內政部房市實價登錄資料顯示，去年捷運站的房市交易量前5名中，有4名都是來自於中和－新蘆（新莊、蘆洲）線的捷運站房市，其中又以蘆洲站房市交易最熱，最受矚目的就是訴求「到站就到家」的大型捷運共構案「希望城市」，成為雙北輕移民詢問度最高社區。

 

當地房仲指出，蘆洲三民路兩旁捷運沿線一直都是高詢問度區域，目前「希望城市」4房含車位開價約2,200～2,400萬元，不乏高樓景觀戶，3房含車位總價約2,000～2,200萬元，屋齡約5年，格局規畫佳，棟距大，即使低樓層採光亦不受影響。

 

位於「希望城市」對面的龍躍NO.5「傳承國寶」社區，因戶數極少僅43戶，目前建商尚有餘屋出售，從4樓到11樓僅剩3房少數樓層，進家門有前陽台的設計為近期建案少見，總價1,990起，也是高性價比社區，看屋、詢問人氣高。

 

（撰文：陳玉蘭　圖片：好房網資料庫）