瑞明地政士事務所代書楊珺指出，捷運共構、分構宅在房屋貸款方面，和一般住宅並沒有差別，且因為區位佳、地段即在捷運正樓上、或緊鄰捷運，被銀行端視為金雞母，若貸款人財務狀況條件佳，房貸成數有機會達到8成，甚至85成，房貸利率約1.35～1.4％，不過要留意的是，捷運宅多為小坪數規畫，像是永豐銀行及玉山銀行認定室內坪數小於12坪之房型歸納至套房產品，貸款成數恐怕達不到8成。

 

文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊也指出，銀行在承作房貸業務時，首重地段，共構、分構宅反而是加分條件，主因在於擁有捷運便捷的交通系統，未來房屋在轉手時，相對容易出售，且具有增值抗跌之特性。

 

 

（撰文：Miranda　圖片：好房網資料庫）