拚通車行情！台中捷運綠線5大話題站點大比拚
台中市首條捷運「烏日文心北屯線」（綠線）即將在今年11月底全線完工通車，對於台中人而言意義重大，因為這不僅是台中市躍升捷運城市的第一步，更讓中部第一大都會區交通更便利迅捷，實現樂活台中、永續運輸最重要的1哩路。
而捷運綠線歷經3任首長，從2009年開工，經過10多年的時間，在2014二年曾發生公安意外、施工圍籬拆了又蓋、蓋了又拆，工程進度一度延宕，對於這跳票劇情，不少民眾感到厭煩，直到今年確定通車，被台中市市長盧秀燕直指這是「十年喜事、百年大計」的超級任務，台中人才開始引頸期盼，網友表示，未來出了高鐵，可拉著行李箱搭乘捷運到達市區，另外，也有網友說：「上下班走文心路塞爆，蓋好我會考慮搭捷運通勤。」
商圈也因捷運即將完工而逐步擴張，過去台中市西區的公益路商圈為美食業者一級戰區，隨著商圈租金高漲，業者被迫搬離，加上綠線通車在即，不少業者將目光轉向租金較親民、位於文心崇德站的「崇德商圈」，像是赤鬼牛排、春水堂、梨子咖啡、屋馬燒肉等連鎖餐廳，就連館長陳之漢也到此開設成吉思汗健身俱樂部台中旗艦館，行情之熱可見一斑。
台中捷運綠線話題站點
全長16.7公里的捷運綠線，沿著台中市北屯區松竹路，經北屯路、文心路、文心南路、建國北路至高鐵台中站，共設有18個站點，行經機廠特區、四期、五期、七期、八期及十三期重劃區等精華地段，其中2個站點松竹站、大慶站為台鐵、綠線共構，而高鐵台中站則為全線唯一三鐵共構站點，可於不同出口轉乘台鐵及高鐵。
而這18個站點當中，有哪些站點被專家視為優質潛力股呢？北屯總站、舊社站、松竹站所處的機廠特區絕對不能錯過，觀察其近期區內土地標售價格屢創新高，登陽建設以每坪95.1萬元拿下商業用地、刷新區域房價，豐邑機構也宣布砸下百億元投資本區。立智國際總經理王耀斗指出，該區域受到綠線激勵、建商競價搶地，從最早進場時建案土地成本僅3字頭，到近期開價已站上6字頭，近2年土地價格幾乎呈翻倍成長。
永慶不動產台中北區崇德加盟店店東謝坤志指出，機廠特區近半年房價飆漲，年初預售案每坪均價仍落在25萬元以內，現在則已經上漲到33萬元左右，除了好市多商圈、雙鐵共構話題，又有品牌建商加持，再加上綠線未來將會自舊社站延伸至大坑地區，因此自住客也持續湧進，置產客更是不少，占比達到3～4成。
另外，王耀斗相當看好擁有雙鐵共構的大慶站，因近十三期重劃區、八期重劃區，未來將形成豪宅聚落，亦有中山醫學院、中山醫學大學就業就學人口撐起商圈及房市，吃的喝的一應俱全，且下一站的豐樂公園站亦有秀泰生活台中文心店、好市多台中一店、迪卡儂，2站機能相輔相成，串連成更便利的生活圈。
（撰文：Miranda 圖片提供：台中捷運局）
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