桃園／蘆竹人口成長冠全桃 大竹重劃區成亮點
根據內政部人口統計資料，桃園市近5年人口成長率達7.2％，其中蘆竹區因具備交通便利、地理區位與就業機會等優勢，帶動人口拉力，使該區近5年人口成長率達7.7％，超越全市水準，但隨著蘆竹9成建地已開發完畢，零星空地與停車場短期內無規劃建物打算，房價可望持續成長，相較於南崁，大竹重劃區1字頭房價更顯親民，吸引不少購屋族目光。
受房市擠壓效應影響，總面積400公頃的大竹重劃區，可望成為蘆竹房市的新亮點。位於蘆竹區正中心，鄰近南崁、桃園市區、桃園機場與青埔重劃區，近國道1號、3號，主要幹道大竹路商家林立，吸引麥當勞、康是美、全聯等知名連鎖店進駐，14座公園滿足居民休閒休憩需求。
當地房仲業者指出，相較周邊青埔、南崁、中壢等2字頭行情，大竹不乏1字頭建案選擇，新成屋「樂GO+」主打2房568萬元起，中古社區「微風花園」開價每坪18～20萬元，屋齡30、40年舊透天，無裝修整理總價約600萬元，屋齡較新透天物件總價800～1,000萬元。
重劃區內的二二八紀念公園與大新路，分別有2塊社會住宅基地，預計今年完工，未來也將有地上4樓、地下1樓圖書館大樓，設置公托、日照中心，學區則為大竹國小、大竹國中，隨著入住人口增加，商業行為促使店面需求漸增，帶動區域繁榮。
（撰文：陳玉蘭 圖片截取自Google Maps）
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