山不在高有仙則靈，水不在深有龍則靈，近期華興重劃區被視為新竹地區最受矚目的新興重劃區，此重劃區因緊鄰竹北西區，發展歷程雖然稍晚，但房價比起竹北高鐵區、台科大重劃區卻也更顯親民，吸引各大建商插旗搶進獵地，新穎建築設計與室內空間規畫，吸引年輕首購族，後勢發展可期。

華興重劃區街廓範圍西以華興三街、環北路五段以東，呈狹長帶狀，區內街廓規畫完整，公園綠地多，歷經10年左右發展，開發雛型漸明朗，商家、餐廳、補習班、幼稚園、特色咖啡館陸續進駐，不論是生活採買、居住環境皆自成一格小天地。

當地房仲業者表示，華興重劃區目前住宅多聚集華興街，周邊在商家林立，不少是台元科技園區買盤，亦是竹科科技新貴購屋選擇之一，房價較周邊區域親民，單價1字頭新古屋選擇多，近期春福建設推出「春福上河」，基地面水岸首排，緊鄰兒童公園、新崙公園，47～57坪3、4房產品，總價1,250～1,680萬，市場詢問度高。

重劃區公園綠地多，位於豆子埔溪畔的新崙公園，總面積逾2700坪，園內設計集結親子遊憩、表演、市集3大功能，競速溜冰場可望在今年9月中完工，總經費約4,000萬元，未來將成為新竹首座國際標準200公尺競速溜冰場。

資料來源：永慶房仲網　資料日期：2019/06

（撰文：陳玉蘭　圖片截取自Google maps）