比起新北市新莊副都心或林口重劃區房價表現大鳴大放，相鄰不遠的泰山區則惦惦呷三碗公，原本就有中山高、64、65號快速道路與五楊高架橋造就便利對外交通網絡，加上機場捷運A5泰山站、A6泰山貴和站，推升區域買盤回籠，成交價可望恢復昔日行情。

泰林路及明志路是泰山地區主要幹道，沿線商家眾多，屬早期發展區域，其中同榮國小位置正對泰山體育館，休憩運動機能豐富，周邊另有義學國小、國中及明志國小，學區完善各具特色，明志路二段至三段近明志科技大學，因有學生族群消費而形成新商圈。

當地房仲業者指出，泰山地區以往房市表現普普，但自從機場捷運A5泰山站、A6泰山貴和站開通，或搭配市區公車轉乘捷運新莊線丹鳳站，不論是區域交通或串聯雙北市皆相當方便，目前當地區公所也在明志國小側門提供免費接駁公車，到台北車站車程只需20分鐘。

事實上，泰山地區房市在房市上演多頭行情期間，曾來到每坪31、32萬元成交價行情，隨著房市反轉，房價一度下修到每坪23、24萬元，不少建商打著低總價、低單價吸引首購族目光，目前新屋成交價每坪約29～32萬元，中古大樓成交價則落在25～28萬元，屋況較佳公寓物件則有每坪23～25萬元身價。

▲資料來源：永慶房仲網　資料日期：2018/03

（撰文／陳玉蘭　圖片／好房網資料庫）